Prix immobilier à Ordonnaz
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ordonnaz (01510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
199 000 €
Premier quartile
187 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 274 €/m²
Habitants
151
Où se sont faites les ventes à Ordonnaz
Par type de bien
Dernières ventes à Ordonnaz
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | Ville Vieille | 16 décembre 2025 |
| 187 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 115 Les Granges | 15 décembre 2025 |
| 199 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Ville d’En Bas | 1 août 2025 |
| 135 000 € | 379 €/m² | Maison · 356 m² · 8 p. | 110 Route du Mollard de Don | 26 mai 2025 |
| 225 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 240 Allée du Gros Murger | 7 mars 2025 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | Ville d’En Bas | 18 septembre 2024 |
| 48 781 € | 650 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Chazot | 24 juin 2024 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Grand Champ | 10 avril 2024 |
| 206 150 € | 1 808 €/m² | Appartement · 114 m² · 2 p. | Ville d’En Bas | 27 février 2024 |
| 200 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 157 m² | Ville d’En Bas | 11 décembre 2023 |
| 133 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 10 Allée de la Culatte | 25 octobre 2023 |
| 215 250 € | 2 419 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Ville Vieille | 28 février 2023 |
| 140 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5148 Ville Vieille | 19 janvier 2023 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Ville Vieille | 13 juillet 2022 |
| 48 700 € | 601 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5046 Ville Vieille | 9 mars 2022 |
| 567 410 € | 2 166 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | Ville d’En Bas | 25 février 2022 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Ville d’En Bas | 30 décembre 2021 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5136 Grand Champ | 29 septembre 2021 |
| 30 000 € | 370 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Ville Vieille | 15 juillet 2021 |
| 170 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 114 m² · 2 p. | Ville d’En Bas | 1 juillet 2021 |
| 106 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5078 La Rivoliere | 10 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Ville Vieille | 25 mars 2021 |
| 201 700 € | 1 483 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 215 Aux Granges | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,96 €/m²
de 9,6 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
13,32 €/m²
de 10,2 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,05 €/m²
de 7 à 11,8 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,4 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ordonnaz : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ordonnaz →
Rue par rue à Ordonnaz
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ordonnaz ?
Le prix médian au m² à Ordonnaz s’établit à 1 230 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 187 000 € et 225 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ordonnaz ?
Le prix médian pour une maison à Ordonnaz est de 199 000 €, soit 1 230 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 187 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Ordonnaz.