Prix immobilier à Vaison-la-Romaine
sur les 12 derniers mois publiés · 92 ventes · 524 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vaison-la-Romaine (84110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
246 900 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
378 700 €
Sur tout l’historique
2 710 €/m²
Habitants
6 058
Où se sont faites les ventes à Vaison-la-Romaine
Par type de bien
Dernières ventes à Vaison-la-Romaine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 325 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 15 Rue du Hameau des Arts | 30 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 33 Place Montfort | 19 décembre 2025 |
| 148 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 2 Rue du Theatre | 18 décembre 2025 |
| 310 000 € | 2 081 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 50 Allée des Vignes | 4 décembre 2025 |
| 284 000 € | 4 733 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 11 Place du Poids | 3 décembre 2025 |
| 253 800 € | 2 951 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 105 Chemin de L'ioou | 27 novembre 2025 |
| 598 000 € | 3 987 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Le Petit Auzon | 14 novembre 2025 |
| 405 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 49 Allée des Cypres | 12 novembre 2025 |
| 470 870 € | 4 025 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 240 Impasse de la Bastide du Rouvilier | 4 novembre 2025 |
| 832 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 412 m² · 5 p. | Lusseou | 30 octobre 2025 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 1528 Chemin de Saumelongue | 30 octobre 2025 |
| 350 000 € | 2 188 €/m² | Local commercial · 160 m² | 60 Impasse des Cerisiers | 24 octobre 2025 |
| 247 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 310 Avenue Marcel Pagnol | 22 octobre 2025 |
| 283 020 € | 2 948 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Les Roussillons | 21 octobre 2025 |
| 479 720 € | 4 797 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 270 Chemin de Roche Double | 20 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 130 Allée du Colombier | 10 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 7962 Résidence des Deux Places | 7 octobre 2025 |
| 242 500 € | 1 617 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 335 Chemin du Brusquet | 29 septembre 2025 |
| 290 000 € | 3 053 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 141 Allée des Micocouliers | 26 septembre 2025 |
| 187 350 € | 2 313 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 330 Avenue Gabriel Peri | 24 septembre 2025 |
| 53 000 € | 2 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 6 Rue du Maquis | 23 septembre 2025 |
| 331 900 € | 3 222 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 6 Rue Maurice Ravel | 12 septembre 2025 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 63 Cours Taulignan | 10 septembre 2025 |
| 354 400 € | 4 486 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 2 Impasse Jean Moulin | 10 septembre 2025 |
| 561 450 € | 3 670 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 385 Chemin de la Ste Croix | 8 septembre 2025 |
| 87 240 € | 3 231 €/m² | Local commercial · 27 m² | 22 Grande Rue Grand Rue | 4 septembre 2025 |
| 395 000 € | 2 926 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 75 Chemin de la Planchette | 1 septembre 2025 |
| 54 875 € | 413 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | La Sainte Croix | 29 août 2025 |
| 375 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 104 Allée Juliette | 12 août 2025 |
| 320 805 € | 3 565 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6314 Rue des Fours | 11 août 2025 |
| 1 122 500 € | 1 641 €/m² | Maison · 684 m² · 7 p. | La Bouissane | 8 août 2025 |
| 405 240 € | 6 048 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 180 Chem de Baye et de Poupera | 7 août 2025 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 4 Impasse Beausoleil | 30 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 980 €/m² | Appartement · 101 m² · 2 p. | 6 Grande Rue Grand Rue | 29 juillet 2025 |
| 470 000 € | 3 507 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 130 Allée du Galoubet | 25 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | 13 Cours Taulignan | 25 juillet 2025 |
| 246 900 € | 3 249 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 7251 Résidence le Montfort | 21 juillet 2025 |
| 217 250 € | 5 173 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 24 Rue des Implorants | 21 juillet 2025 |
| 270 200 € | 3 464 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 7811 Rue Colonel Parazols | 18 juillet 2025 |
| 197 000 € | 2 494 €/m² | Local commercial · 79 m² | 9 Rue Paul Buffaven | 10 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 13 Rue Camille Pelletan | 7 juillet 2025 |
| 236 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | 8278 Rue Trogue Pompee | 7 juillet 2025 |
| 380 000 € | 3 619 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 17 Montée des Chenes | 1 juillet 2025 |
| 59 800 € | 3 738 €/m² | Local commercial · 16 m² | 9001 Rue Alphonse Daudet | 30 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 2 Rue Castor du Pont Neuf | 27 juin 2025 |
| 152 010 € | 4 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 7251 Résidence le Montfort | 27 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 6505 Rue Trogue Pompee | 26 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 869 €/m² | Local commercial · 107 m² | 24 Avenue Victor Hugo | 20 juin 2025 |
| 205 830 € | 3 167 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 62 Avenue Jules Ferry | 20 juin 2025 |
| 805 720 € | 153 €/m² | Local commercial · 5270 m² | Baye | 20 juin 2025 |
| 262 800 € | 3 551 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 130 Allée du Colombier | 10 juin 2025 |
| 187 435 € | 2 640 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 57 Grande Rue Grand Rue | 10 juin 2025 |
| 164 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 7 Cours Taulignan | 5 juin 2025 |
| 75 000 € | 1 923 €/m² | Local commercial · 39 m² | 36 Rue Burrus | 29 avril 2025 |
| 455 000 € | 3 669 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 140 Avenue Marcel Pagnol | 28 avril 2025 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 7 Résidence le Clos du Quenin | 28 avril 2025 |
| 73 000 € | 2 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 6 Rue du Maquis | 18 avril 2025 |
| 350 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 355 Chemin de sous Baye | 15 avril 2025 |
| 378 700 € | 2 913 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 810 Chemin du Brusquet | 14 avril 2025 |
| 215 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 380 Chemin du Brusquet | 11 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,07 €/m²
de 9 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,35 €/m²
de 10,7 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,68 €/m²
de 7,8 à 12 €
Maison
10,41 €/m²
de 7,9 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Vaison-la-Romaine reposent sur 794 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vaison-la-Romaine →
Rue par rue à Vaison-la-Romaine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 444 €/m²
- 2 242 €/m²
- 2 457 €/m²
- 2 419 €/m²
- 2 281 €/m²
- 2 913 €/m²
- 4 009 €/m²
- 3 211 €/m²
- 1 759 €/m²
- 2 846 €/m²
- 1 583 €/m²
- 3 009 €/m²
- 1 690 €/m²
- 2 656 €/m²
- 2 056 €/m²
- 3 229 €/m²
- 2 556 €/m²
- 3 211 €/m²
- 3 000 €/m²
- 2 976 €/m²
- 2 426 €/m²
- 2 000 €/m²
- 3 340 €/m²
- 1 676 €/m²
- 2 680 €/m²
- 2 778 €/m²
- 3 670 €/m²
- 3 250 €/m²
- 4 146 €/m²
- 2 321 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaison-la-Romaine ?
Le prix médian au m² à Vaison-la-Romaine s’établit à 2 840 €/m², calculé sur 92 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 378 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vaison-la-Romaine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vaison-la-Romaine a augmenté de 0,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vaison-la-Romaine ?
Le prix médian pour une maison à Vaison-la-Romaine est de 320 805 €, soit 3 053 €/m², sur 51 ventes relevées. La moitié se situent entre 230 000 € et 470 865 €.
Combien coûte un appartement à Vaison-la-Romaine ?
Le prix médian pour un appartement à Vaison-la-Romaine est de 187 435 €, soit 2 706 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 000 € et 243 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 524 ventes sont disponibles au total pour Vaison-la-Romaine.