Prix immobilier à Lagarde-Paréol
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lagarde-Paréol (84290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
371 650 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
473 140 €
Sur tout l’historique
1 789 €/m²
Habitants
319
Où se sont faites les ventes à Lagarde-Paréol
Par type de bien
Dernières ventes à Lagarde-Paréol
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 473 140 € | 3 133 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 9002 Chemin d’Uchaux | 19 décembre 2025 |
| 1 365 000 € | 8 531 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 111 Chemin des Riailles | 1 décembre 2025 |
| 274 000 € | 2 491 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Puits | 6 septembre 2024 |
| 230 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 5103 Le Puits | 17 mai 2024 |
| 404 970 € | 4 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 131 Route de Volonges | 3 juillet 2023 |
| 354 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 5108 Les Planes | 11 mai 2023 |
| 700 000 € | 5 469 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 2 Bousqueton | 18 avril 2023 |
| 170 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5074 Village | 20 octobre 2022 |
| 341 000 € | 1 445 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 5114 Les Combes Lavandieres | 5 août 2022 |
| 225 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | Village | 20 juillet 2022 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5036 Village | 4 mai 2022 |
| 440 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 9001 Le Puits | 31 mars 2022 |
| 371 650 € | 1 239 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 5096 Les Planes | 25 novembre 2021 |
| 952 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 434 m² · 6 p. | 9002 Sous la Garde | 11 octobre 2021 |
| 415 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 9003 Le Puits | 12 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,52 €/m²
de 9,1 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,52 €/m²
de 10,8 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
9,54 €/m²
de 7,6 à 12 €
Maison
10,74 €/m²
de 8,3 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lagarde-Paréol : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, nucléaire, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lagarde-Paréol →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 171,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lagarde-Paréol ?
Le prix médian au m² à Lagarde-Paréol s’établit à 1 789 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 230 000 € et 473 140 € au total.
Combien coûte une maison à Lagarde-Paréol ?
Le prix médian pour une maison à Lagarde-Paréol est de 371 650 €, soit 1 789 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 230 000 € et 473 140 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Lagarde-Paréol.