Prix immobilier à Venasque
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 98 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Venasque (84210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
352 992 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
705 000 €
Sur tout l’historique
2 774 €/m²
Habitants
1 082
Où se sont faites les ventes à Venasque
Par type de bien
Dernières ventes à Venasque
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 108 m² | 23 Allée des Entrepreneurs | 23 décembre 2025 |
| 834 660 € | 2 710 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 5426 Espuy | 23 décembre 2025 |
| 376 542 € | 2 510 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Village | 23 octobre 2025 |
| 100 000 € | 592 €/m² | Maison · 169 m² · 3 p. | 5451 Route de Carpentras | 14 octobre 2025 |
| 127 000 € | 2 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 19 Place de la Fontaine | 6 octobre 2025 |
| 1 470 000 € | 276 €/m² | Local commercial · 5320 m² | 170 Allée des Entrepreneurs | 28 août 2025 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 226 Route de l’Appie | 12 août 2025 |
| 195 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 517 Chemin de la Malefianse | 22 juillet 2025 |
| 1 267 000 € | 3 046 €/m² | Maison · 416 m² · 6 p. | Espuy | 11 juillet 2025 |
| 305 000 € | 3 466 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Basses Garrigues | 30 juin 2025 |
| 352 992 € | 142 €/m² | Local commercial · 2480 m² | 2785 Route de Carpentras | 30 juin 2025 |
| 705 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 410 m² · 8 p. | l’Appie | 10 juin 2025 |
| 448 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 278 Route de l’Appie | 10 juin 2025 |
| 78 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Rue de l’Hopital | 4 juin 2025 |
| 877 900 € | 3 158 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | l’Appie | 29 avril 2025 |
| 297 500 € | 1 671 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 5248 Escombau | 25 mars 2025 |
| 680 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 126 Chemin de la Peiriere | 24 mars 2025 |
| 270 000 € | 4 576 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 403 Route de l’Appie | 11 mars 2025 |
| 368 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5315 Coste Chaude | 24 janvier 2025 |
| 348 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 96 Chemin de Chinardon | 30 décembre 2024 |
| 542 825 € | 2 088 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 1134 Chemin des Garrigues | 6 décembre 2024 |
| 1 350 000 € | 9 000 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | La Corneirete | 18 novembre 2024 |
| 396 880 € | 3 675 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1416 Route de Carpentras | 11 octobre 2024 |
| 715 400 € | 2 839 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 1516 Route de Carpentras | 6 septembre 2024 |
| 399 665 € | 3 843 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Basses Garrigues | 30 août 2024 |
| 458 400 € | 1 528 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 518 Chemin des Garrigues | 28 août 2024 |
| 405 000 € | 4 939 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 494 Chemin des Garrigues | 27 août 2024 |
| 505 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 248 Chemin de la Peiriere | 16 juillet 2024 |
| 403 215 € | 4 073 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Basses Garrigues | 17 juin 2024 |
| 875 000 € | 7 415 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 48 Chemin des Escombau | 13 juin 2024 |
| 97 000 € | 8 083 €/m² | Maison · 12 m² · 1 p. | 1129 Chemin de Jouvenal | 10 juin 2024 |
| 143 820 € | 2 935 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 37 Rue Haute | 24 avril 2024 |
| 537 700 € | 2 830 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 5290 Rue St Paul | 11 avril 2024 |
| 670 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 656 Chemin des Garrigues | 5 avril 2024 |
| 523 400 € | 3 793 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 2847 Route de Gordes | 14 février 2024 |
| 492 200 € | 3 516 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1416 Route de Carpentras | 2 février 2024 |
| 404 450 € | 1 692 €/m² | Maison · 239 m² · 4 p. | Basses Garrigues | 5 décembre 2023 |
| 145 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 265 Chemin des Aires | 20 novembre 2023 |
| 345 000 € | 4 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 35 Chemin des Escombau | 13 novembre 2023 |
| 240 000 € | 2 376 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 5067 Grande Rue Grand Rue | 25 octobre 2023 |
| 269 027 € | 3 843 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 55 Rue de l’Hopital | 26 septembre 2023 |
| 639 112 € | 120 €/m² | Local commercial · 5320 m² | 170 Allée des Entrepreneurs | 22 septembre 2023 |
| 82 213 € | 324 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 140 Chemin des Garrigues | 14 septembre 2023 |
| 380 000 € | 2 774 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 1136 Chemin des Garrigues | 7 septembre 2023 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Rue de l’Hopital | 3 août 2023 |
| 160 000 € | 816 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 1413 Route de Carpentras | 27 juillet 2023 |
| 795 000 € | 6 516 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Jouvenal Est | 12 juillet 2023 |
| 185 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 19 Rue St Paul | 7 juillet 2023 |
| 575 278 € | 5 753 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 42 Rue Haute | 5 juillet 2023 |
| 125 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 5 Rue des Bouviers | 3 juillet 2023 |
| 230 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 2847 Route de Gordes | 17 avril 2023 |
| 398 500 € | 1 346 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | 27 Chemin de Belle Croix | 9 mars 2023 |
| 495 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | 59 Rue Haute | 24 février 2023 |
| 73 000 € | 6 083 €/m² | Maison · 12 m² · 1 p. | 1129 Chemin de Jouvenal | 24 janvier 2023 |
| 517 000 € | 3 977 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Basses Garrigues | 19 janvier 2023 |
| 852 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 314 m² · 4 p. | Espuy | 13 décembre 2022 |
| 386 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 238 Chemin de la Peiriere | 8 décembre 2022 |
| 545 000 € | 4 037 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Basses Garrigues | 8 décembre 2022 |
| 430 000 € | 3 772 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 256 Chemin des Aires | 30 novembre 2022 |
| 555 650 € | 3 231 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Espuy | 25 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,18 €/m²
de 9,7 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,93 €/m²
de 12 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,74 €/m²
de 8,5 à 13,5 €
Maison
11,35 €/m²
de 8,6 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Venasque : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Venasque →
Rue par rue à Venasque
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Venasque ?
Le prix médian au m² à Venasque s’établit à 2 510 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 270 000 € et 705 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Venasque ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Venasque a baissé de 28,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Venasque ?
Le prix médian pour une maison à Venasque est de 368 000 €, soit 2 710 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 270 000 € et 705 000 €.
Combien coûte un local commercial à Venasque ?
Le prix médian pour un local commercial à Venasque est de 352 992 €, soit 276 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 270 000 € et 1 470 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 98 ventes sont disponibles au total pour Venasque.