Prix immobilier à Évenos
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 136 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Évenos (83330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
380 000 €
Premier quartile
282 000 €
Dernier quartile
445 000 €
Sur tout l’historique
3 362 €/m²
Habitants
2 406
Où se sont faites les ventes à Évenos
Par type de bien
Dernières ventes à Évenos
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 282 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 100 Route de Toulon | 29 décembre 2025 |
| 365 000 € | 4 195 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 24 Rue du Lot le Coreil | 29 décembre 2025 |
| 170 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 1987 Chemin de Font Vive | 19 décembre 2025 |
| 330 000 € | 4 024 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 163 Chem de la Peyrane | 10 décembre 2025 |
| 209 500 € | 3 379 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 55 Chemin de la Reppe | 10 décembre 2025 |
| 340 000 € | 6 071 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Chemin des Guis | 5 décembre 2025 |
| 500 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | La Reboule | 13 novembre 2025 |
| 356 040 € | 4 877 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Font de Banon | 30 octobre 2025 |
| 412 800 € | 5 160 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9001 Chemin des Guis | 27 octobre 2025 |
| 445 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 201 m² · 3 p. | 126 Ancien Chemin de Signes | 20 octobre 2025 |
| 689 000 € | 3 377 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 164 Route d’Evenos | 10 septembre 2025 |
| 400 000 € | 3 509 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | La Baguette | 26 août 2025 |
| 185 000 € | 1 762 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | Le Chateau | 22 août 2025 |
| 691 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 456 m² · 4 p. | 83 Rue des Mas de Sainte Anne | 19 août 2025 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5077 Chemin des Guis | 1 août 2025 |
| 399 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9004 Chemin de la Reppe | 17 juillet 2025 |
| 368 000 € | 2 272 €/m² | Maison · 162 m² · 2 p. | Ancien Chemin d’Evenos | 26 juin 2025 |
| 390 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 42 Rue de la Roche | 6 juin 2025 |
| 604 560 € | 3 216 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 9007 Les Andrieux | 28 mai 2025 |
| 365 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 9003 Les Claux | 22 mai 2025 |
| 382 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 715 Ancien Chemin de Signes | 22 mai 2025 |
| 380 000 € | 3 689 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 175 Chemin de la Foux | 20 mai 2025 |
| 1 250 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 275 m² · 10 p. | La Vignasse | 29 avril 2025 |
| 417 419 € | 4 690 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 21 Sainte Anne | 25 avril 2025 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | Fountagniou | 27 mars 2025 |
| 240 350 € | 4 622 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 23 Place Leon Bonifay | 21 mars 2025 |
| 540 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 2405 Chemin de la Colle | 11 mars 2025 |
| 258 200 € | 2 869 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 1050 Chemin de la Reboule | 29 janvier 2025 |
| 754 900 € | 4 778 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Cimay | 23 janvier 2025 |
| 106 667 € | 912 €/m² | Maison · 117 m² · 2 p. | 9002 Le Village | 23 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Broussan | 30 octobre 2024 |
| 526 300 € | 7 740 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 9003 Les Espeissards | 15 octobre 2024 |
| 403 000 € | 3 198 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | 179 Chemin de la Foux | 10 octobre 2024 |
| 225 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 626 La Toulouzane | 8 octobre 2024 |
| 308 800 € | 4 010 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 105 Route de Marseille | 26 septembre 2024 |
| 450 900 € | 4 848 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 17 Ste Anne | 19 août 2024 |
| 492 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 556 Chemin de l’Enchrestine | 22 juillet 2024 |
| 359 000 € | 3 701 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 209 Chem de la Peyrane | 19 juillet 2024 |
| 365 000 € | 4 195 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 365 Chem de la Peyrane | 17 juillet 2024 |
| 223 000 € | 3 717 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 120 Ach Ancien Chemin de Signes | 28 juin 2024 |
| 52 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 148 Rue du Lot le Coreil | 25 juin 2024 |
| 609 000 € | 4 115 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Le Broussan | 20 juin 2024 |
| 397 790 € | 4 520 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 63 Chemin des Guis | 17 juin 2024 |
| 523 550 € | 3 293 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 199 Avenue d’Estienne d’Orves | 17 juin 2024 |
| 685 000 € | 2 676 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 5209 Cimay | 3 juin 2024 |
| 356 150 € | 4 047 €/m² | Maison · 88 m² · 7 p. | 5 Rue du Lot les Restanques | 29 février 2024 |
| 1 250 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 468 m² · 7 p. | 1987 Chemin de Font Vive | 22 janvier 2024 |
| 285 000 € | 5 588 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5325 Les Ferrans | 19 janvier 2024 |
| 877 750 € | 1 361 €/m² | Maison · 645 m² · 8 p. | 595 Ach Ancien Chemin de Signes | 12 janvier 2024 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 612 Avenue d’Estienne d’Orves | 20 décembre 2023 |
| 210 000 € | 1 680 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | 92 Route de Marseille | 13 décembre 2023 |
| 1 372 094 € | 5 693 €/m² | Maison · 241 m² · 4 p. | 5147 Les Hermites | 8 décembre 2023 |
| 467 685 € | 1 785 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 100 Rue des Baionnettes | 17 novembre 2023 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 1 Chemin de la Reppe | 30 octobre 2023 |
| 568 600 € | 4 243 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 230 Chemin de Font Vive | 27 octobre 2023 |
| 720 000 € | 2 264 €/m² | Local commercial · 318 m² | 6000 La Toulouzane | 19 octobre 2023 |
| 468 050 € | 5 088 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 10 Rue du Lot le Coreil | 17 octobre 2023 |
| 113 052 € | 2 405 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 488 Route de Toulon | 17 octobre 2023 |
| 148 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 105 m² · 1 p. | 5193 Le Chateau | 28 septembre 2023 |
| 398 250 € | 4 857 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 13 Lotissement les Vignes de Ste Anne | 15 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,13 €/m²
de 11,7 à 19,6 €
Appartement 1-2 pièces
16,43 €/m²
de 12,8 à 21,1 €
Appartement 3 pièces et +
12,91 €/m²
de 10 à 16,7 €
Maison
16,39 €/m²
de 12,4 à 21,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Évenos reposent sur 144 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Évenos →
Rue par rue à Évenos
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Évenos ?
Le prix médian au m² à Évenos s’établit à 3 509 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 282 000 € et 445 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Évenos ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Évenos a augmenté de 6,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Évenos ?
Le prix médian pour une maison à Évenos est de 390 000 €, soit 3 509 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 356 040 € et 500 000 €.
Combien coûte un appartement à Évenos ?
Le prix médian pour un appartement à Évenos est de 185 000 €, soit 3 379 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 209 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 136 ventes sont disponibles au total pour Évenos.