Prix immobilier à Saint-Loup
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Loup (82340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
144 860 €
Sur tout l’historique
1 036 €/m²
Habitants
531
Où se sont faites les ventes à Saint-Loup
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Loup
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue Sainte Germaine | 7 mai 2025 |
| 235 000 € | 1 399 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Au Pont | 11 avril 2025 |
| 128 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Rue Pierre de Sainte Marie | 5 mars 2025 |
| 144 860 € | 1 857 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Rue du Gout d’Albret | 31 janvier 2025 |
| 156 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Rue Ducosso Larrouy | 29 novembre 2024 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue du Bois Pradets | 7 novembre 2024 |
| 520 000 € | 223 €/m² | Local commercial · 2336 m² | A Molere | 9 juillet 2024 |
| 44 000 € | 396 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5089 Castex | 23 janvier 2024 |
| 281 553 € | 926 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | A Staillard | 7 novembre 2023 |
| 152 640 € | 530 €/m² | Maison · 288 m² · 3 p. | 270 Route de Mondou | 24 octobre 2023 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Agre | 8 août 2023 |
| 199 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Saint Loup | 5 mai 2023 |
| 180 000 € | 900 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5057 Bressoles | 7 février 2023 |
| 170 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | A Staillard | 13 janvier 2023 |
| 183 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Rue Jacques Riviere | 15 septembre 2022 |
| 189 000 € | 995 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Bitoux Nord | 1 août 2022 |
| 182 600 € | 708 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 61 Chemin de Gabinet | 22 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | 5044 Nique | 4 février 2022 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 452 Route de Mondou | 27 octobre 2021 |
| 170 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | A Dumas | 20 octobre 2021 |
| 37 500 € | 586 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5153 La Saigne | 23 août 2021 |
| 335 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | A Montaygut | 23 août 2021 |
| 120 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Vignes Blanches | 24 juillet 2021 |
| 114 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 13 Rue Pierre de Sainte Marie | 7 juillet 2021 |
| 227 800 € | 495 €/m² | Maison · 460 m² · 4 p. | 179 Rue Roger Lucien | 24 juin 2021 |
| 80 850 € | 929 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 11 Rue du Lavoir | 18 mai 2021 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9 Rue du Lavoir | 18 mai 2021 |
| 129 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Bitoux Nord | 12 mai 2021 |
| 35 489 € | 591 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | A Mondou | 30 mars 2021 |
| 298 650 € | 1 276 €/m² | Maison · 234 m² · 7 p. | 8 Rue du Lavoir | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,76 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,37 €/m²
de 10,6 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
8,89 €/m²
de 6,9 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Loup : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Loup →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 53,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Loup ?
Le prix médian au m² à Saint-Loup s’établit à 1 422 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 128 000 € et 144 860 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Loup ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Loup est de 139 000 €, soit 1 422 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 000 € et 144 860 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Saint-Loup.