Prix immobilier à Sérignac
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sérignac (82500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
85 250 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
635 €/m²
Habitants
518
Où se sont faites les ventes à Sérignac
Par type de bien
Dernières ventes à Sérignac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 250 € | 273 €/m² | Maison · 312 m² · 1 p. | Pouchaux | 29 décembre 2025 |
| 180 000 € | 281 €/m² | Local commercial · 640 m² | 5304 Delor | 9 décembre 2025 |
| 207 989 € | 465 €/m² | Maison · 447 m² · 4 p. | 891 Route Garganvillar | 12 septembre 2025 |
| 14 000 € | 194 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5200 La Plaine | 6 août 2025 |
| 139 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 5320 La Maillarde | 22 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Passage des Cafes | 11 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5203 Casset | 26 juin 2025 |
| 183 000 € | 973 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Camare | 22 janvier 2025 |
| 222 500 € | 549 €/m² | Maison · 405 m² · 3 p. | 5146 Gaussail | 30 décembre 2024 |
| 133 000 € | 964 €/m² | Maison · 138 m² · 2 p. | 85 Chemin du Moulin | 21 octobre 2024 |
| 185 920 € | 1 094 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 10 Engaillon | 27 juin 2024 |
| 125 000 € | 635 €/m² | Maison · 197 m² · 4 p. | Faubourg | 26 avril 2024 |
| 130 000 € | 855 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 5302 Village | 18 septembre 2023 |
| 204 600 € | 470 €/m² | Maison · 435 m² · 6 p. | 5147 Bariton | 25 juillet 2023 |
| 65 000 € | 439 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | 5180 Petit-Pin | 20 juillet 2023 |
| 82 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 7 Rue des Sept Caporaux | 12 avril 2023 |
| 34 000 € | 315 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 30 Rue des Sept Caporaux | 31 mars 2023 |
| 135 600 € | 875 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | 12 Allée du Marche | 19 décembre 2022 |
| 410 000 € | 895 €/m² | Maison · 458 m² · 6 p. | Salinayres | 18 juillet 2022 |
| 160 000 € | 262 €/m² | Maison · 610 m² · 5 p. | 821 Route Beaumont | 8 juin 2022 |
| 65 000 € | 942 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 85 Chemin du Moulin | 20 mai 2022 |
| 181 000 € | 290 €/m² | Maison · 624 m² · 4 p. | 1395 Chemin de Peyreville | 20 avril 2022 |
| 212 070 € | 2 280 €/m² | Maison · 93 m² · 1 p. | 139 Route Beaumont | 9 mars 2022 |
| 200 000 € | 518 €/m² | Appartement · 386 m² · 5 p. | 159 Chemin du Casset | 1 mars 2022 |
| 34 000 € | 315 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 30 Rue des Sept Caporaux | 13 janvier 2022 |
| 220 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 7 Faruque et Houmere | 20 décembre 2021 |
| 238 000 € | 964 €/m² | Maison · 247 m² · 7 p. | 15 Rue des Ponts Levis | 22 juillet 2021 |
| 102 500 € | 545 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | 1 Pla du General Raymond | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
24,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,33 €/m²
de 7,8 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 11,3 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,33 €/m²
de 6,1 à 8,8 €
Maison
7,99 €/m²
de 6,1 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sérignac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sérignac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 51,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sérignac ?
Le prix médian au m² à Sérignac s’établit à 465 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 250 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sérignac ?
Le prix médian pour une maison à Sérignac est de 139 000 €, soit 973 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 250 € et 183 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Sérignac.