Prix immobilier à Nohic
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nohic (82370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
183 600 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
207 000 €
Sur tout l’historique
1 840 €/m²
Habitants
1 388
Où se sont faites les ventes à Nohic
Par type de bien
Dernières ventes à Nohic
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 419 Route de Villebrumier | 30 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 77 Rue Pierre de Coubertin | 13 novembre 2025 |
| 205 300 € | 2 632 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 18 Rue des Fauvettes | 23 octobre 2025 |
| 275 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 275 Rue de la Republique | 12 août 2025 |
| 329 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 6 Rue des Bergeronnettes | 20 mai 2025 |
| 175 000 € | 795 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | La Croix Rouge | 6 mars 2025 |
| 183 600 € | 2 160 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 95 Rue Torte | 6 février 2025 |
| 176 120 € | 1 024 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 261 Chemin d’Embrun | 24 janvier 2025 |
| 240 200 € | 2 761 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 12 Rue des Bergeronnettes | 6 décembre 2024 |
| 249 400 € | 1 299 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 1205 Chemin des Brugues | 18 octobre 2024 |
| 164 000 € | 3 280 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 19 Rue de la Fontaine | 18 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 179 Rue de la Fontaine | 18 octobre 2024 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 301 Rue de la Republique | 4 juin 2024 |
| 216 670 € | 1 022 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 165 Rue Pierre de Coubertin | 22 mai 2024 |
| 293 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 749 Route du Terme | 7 mai 2024 |
| 183 500 € | 2 039 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 289 Rue Pierre de Coubertin | 26 février 2024 |
| 195 937 € | 924 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 269 Rue Pierre de Coubertin | 18 janvier 2024 |
| 257 150 € | 1 169 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 39 Rue de Malte | 15 décembre 2023 |
| 205 000 € | 510 €/m² | Appartement · 402 m² · 4 p. | 136 Route de Villebrumier | 6 novembre 2023 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 13 Rue du Lot du Pigeonnier | 3 novembre 2023 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 22 Rue de la Pradelle | 4 octobre 2023 |
| 240 800 € | 2 676 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Rue des Fauvettes | 28 septembre 2023 |
| 273 000 € | 2 758 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 7 Rue du Lot du Pigeonnier | 8 août 2023 |
| 155 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 78 Impasse du Levant | 25 juillet 2023 |
| 233 000 € | 2 709 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 20 Rue des Fauvettes | 20 juillet 2023 |
| 249 000 € | 3 458 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Carrelis Ouest | 13 juillet 2023 |
| 312 050 € | 3 184 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 13 Rue des Bergeronnettes | 6 juillet 2023 |
| 350 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 810 Chemin des Brugues | 30 juin 2023 |
| 225 300 € | 1 063 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 60 Chemin des Lacs | 13 juin 2023 |
| 180 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 76 Impasse de Carrelis | 9 juin 2023 |
| 207 800 € | 2 389 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 9 Rue du Lot du Pigeonnier | 22 mai 2023 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 476 Rue de la Republique | 17 avril 2023 |
| 136 750 € | 1 609 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 34 Rue Calotte | 21 mars 2023 |
| 235 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 222 Chemin de Rouby | 26 janvier 2023 |
| 410 950 € | 1 569 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 695 Route du Terme | 12 janvier 2023 |
| 308 290 € | 2 427 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 2 Rue des Pinsons | 15 octobre 2022 |
| 243 800 € | 2 540 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 8 Rue des Fauvettes | 14 octobre 2022 |
| 316 500 € | 1 217 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 6 Rue de l’Eveil | 29 septembre 2022 |
| 316 900 € | 1 722 €/m² | Maison · 184 m² · 1 p. | 895 Chemin de Panessac | 23 septembre 2022 |
| 255 800 € | 735 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | 967 Route du Terme | 16 septembre 2022 |
| 308 730 € | 2 594 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 3 Rue des Mesanges | 23 août 2022 |
| 232 100 € | 1 349 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 1520 Chemin du Pigeonnier | 15 juin 2022 |
| 258 000 € | 2 098 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 5 Rue des Pinsons | 2 mai 2022 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 755 Rue de la Republique | 19 avril 2022 |
| 250 150 € | 2 382 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1021 Chemin de Travaux | 3 novembre 2021 |
| 284 650 € | 2 372 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 355 Impasse du Pigeonnier | 30 octobre 2021 |
| 279 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 133 Chemin de la Rouquette | 29 octobre 2021 |
| 300 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 289 Chemin de Travaux | 17 septembre 2021 |
| 263 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 13 Rue des Bergeronnettes | 26 août 2021 |
| 261 000 € | 2 610 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 105 Impasse des Marguerites | 29 juillet 2021 |
| 190 000 € | 823 €/m² | Maison · 231 m² · 5 p. | 958 Route du Terme | 27 juillet 2021 |
| 198 100 € | 2 107 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 14 Rue des Pinsons | 15 juillet 2021 |
| 182 150 € | 2 118 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 7 Rue des Pinsons | 30 juin 2021 |
| 165 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 519 Route du Frontonnais | 30 juin 2021 |
| 45 000 € | 464 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 195 Chemin de la Rouquette | 21 juin 2021 |
| 354 200 € | 820 €/m² | Maison · 432 m² · 9 p. | 933 Route de Villebrumier | 21 juin 2021 |
| 233 720 € | 1 840 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 51 Impasse du Communal | 18 juin 2021 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 115 Impasse du Pont | 30 avril 2021 |
| 239 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 13 Rue des Pinsons | 29 avril 2021 |
| 180 000 € | 500 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 92 Route des Carrieres | 24 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,39 €/m²
de 9,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,12 €/m²
de 10,1 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,43 €/m²
de 6,9 à 10,3 €
Maison
9,82 €/m²
de 7,5 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nohic : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nohic →
Rue par rue à Nohic
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nohic ?
Le prix médian au m² à Nohic s’établit à 1 719 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 207 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nohic ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nohic a augmenté de 4,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Nohic ?
Le prix médian pour une maison à Nohic est de 183 600 €, soit 1 719 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 207 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Nohic.