Prix immobilier à Saint-Sardos
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 106 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Sardos (82600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
70 500 €
Dernier quartile
214 000 €
Sur tout l’historique
1 178 €/m²
Habitants
1 120
Où se sont faites les ventes à Saint-Sardos
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Sardos
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 000 € | 1 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 5 Rue Antonin Perbosc | 19 décembre 2025 |
| 39 000 € | 796 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 4 Rue Centrale | 3 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 19 Rue Maurice Ravel | 26 septembre 2025 |
| 66 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 19 Rue Maurice Ravel | 10 septembre 2025 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 12 Rue de l’Hospice | 30 juillet 2025 |
| 273 895 € | 1 851 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 5172 Cap Del Mounde | 25 juillet 2025 |
| 100 000 € | 472 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 5147 Materieu | 25 juillet 2025 |
| 220 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Canto-Coucut | 21 juillet 2025 |
| 70 500 € | 425 €/m² | Maison · 166 m² · 2 p. | 8 Chemin du Foutche | 18 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 14 Place de la Croix | 19 juin 2025 |
| 214 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 6 Rue Paul Cezanne | 26 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 513 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 4 Rue Antonin Perbosc | 17 avril 2025 |
| 199 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 3 Rue Paul Cezanne | 14 avril 2025 |
| 301 310 € | 913 €/m² | Appartement · 330 m² · 4 p. | 5213 Mouysset | 21 mars 2025 |
| 67 000 € | 1 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 4 Rue Antonin Perbosc | 17 mars 2025 |
| 178 302 € | 829 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | 1 Rue Centrale | 13 mars 2025 |
| 250 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 5156 Barbara | 11 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 10 Rue Antonin Perbosc | 7 février 2025 |
| 110 800 € | 2 052 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 2 Rue Saint Roch | 19 décembre 2024 |
| 199 400 € | 2 216 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue Toulouse Lautrec | 18 décembre 2024 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 15 Rue Ingres | 22 novembre 2024 |
| 186 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 9 Rue Toulouse Lautrec | 3 octobre 2024 |
| 230 500 € | 1 108 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 6 Rue Victor Hugo | 4 septembre 2024 |
| 60 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 6 Rue du Presbytere | 29 juillet 2024 |
| 365 106 € | 913 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | Plaine de Solle | 4 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Crabottes | 26 juin 2024 |
| 188 200 € | 960 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 2 Rue Victor Hugo | 18 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Rue Ingres | 27 mai 2024 |
| 245 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 4 Chemin du Moulin | 24 mai 2024 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 19 Rue Maurice Ravel | 28 mars 2024 |
| 168 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 27 Rue Maurice Ravel | 4 mars 2024 |
| 72 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 15 Rue Centrale | 31 janvier 2024 |
| 129 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 8 Place de la Croix | 24 janvier 2024 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 10 Place de la Croix | 12 janvier 2024 |
| 200 000 € | 680 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | Nounas | 28 septembre 2023 |
| 173 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 17 Rue Toulouse Lautrec | 29 août 2023 |
| 225 000 € | 163 €/m² | Maison · 1377 m² · 5 p. | 5210 Poncet | 4 août 2023 |
| 163 950 € | 1 224 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 2 Place des Sabotiers | 1 août 2023 |
| 72 000 € | 837 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5374 Impasse Claude Debussy | 20 juin 2023 |
| 87 000 € | 1 359 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 13 Rue Maurice Ravel | 30 mai 2023 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 9 Avenue de Gascogne | 24 mai 2023 |
| 311 000 € | 854 €/m² | Maison · 364 m² · 4 p. | 9 Avenue du Lac | 24 mars 2023 |
| 142 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 3 Place du Centre | 23 mars 2023 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue Saint Roch | 8 mars 2023 |
| 167 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5369 Impasse Claude Debussy | 23 février 2023 |
| 195 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 1 Rue Maurice Ravel | 23 novembre 2022 |
| 200 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 17 Rue Ingres | 18 novembre 2022 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue Paul Cezanne | 15 novembre 2022 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Village | 5 octobre 2022 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 25 Rue Maurice Ravel | 26 septembre 2022 |
| 60 500 € | 992 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 5 Rue Antonin Perbosc | 21 septembre 2022 |
| 277 750 € | 817 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 3 Chemin de Dubiard | 14 septembre 2022 |
| 68 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 13 Rue Maurice Ravel | 25 août 2022 |
| 150 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 7 Impasse Claude Debussy | 10 août 2022 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 19 Rue Maurice Ravel | 4 août 2022 |
| 54 500 € | 1 298 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 4 Rue Antonin Perbosc | 5 juillet 2022 |
| 212 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 34 Rue Toulouse Lautrec | 2 juillet 2022 |
| 200 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 16 Chemin de Dubiard | 1 juillet 2022 |
| 192 766 € | 2 166 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 24 Rue Ingres | 1 juillet 2022 |
| 122 500 € | 1 408 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Rue Frederic Chopin | 17 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,33 €/m²
de 7,8 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,02 €/m²
de 10 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,18 €/m²
de 6,7 à 10 €
Maison
7,78 €/m²
de 5,8 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Sardos : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Sardos →
Rue par rue à Saint-Sardos
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sardos ?
Le prix médian au m² à Saint-Sardos s’établit à 1 111 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 500 € et 214 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Sardos ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Sardos a baissé de 7,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Sardos ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Sardos est de 140 000 €, soit 1 042 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 214 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Sardos ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Sardos est de 67 000 €, soit 1 111 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 000 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 106 ventes sont disponibles au total pour Saint-Sardos.