Prix immobilier à Cordes-sur-Ciel
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 101 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cordes-sur-Ciel (81170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
1 214 €/m²
Habitants
879
Où se sont faites les ventes à Cordes-sur-Ciel
Par type de bien
Dernières ventes à Cordes-sur-Ciel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 733 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 15 Les Lices | 18 septembre 2025 |
| 47 000 € | 2 350 €/m² | Local commercial · 20 m² | 15 Place de la Bouteillerie | 12 septembre 2025 |
| 232 000 € | 859 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | La Vaysse de Puech Caubel | 28 août 2025 |
| 24 000 € | 1 714 €/m² | Local commercial · 14 m² | 8 Avenue du 11 Novembre 1918 | 25 juillet 2025 |
| 66 680 € | 1 235 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 16 Avenue du 11 Novembre 1918 | 26 juin 2025 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Local commercial · 70 m² | 15 Place de la Bouteillerie | 22 mai 2025 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Avenue du 8 Mai 1945 | 25 mars 2025 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 60 m² | 3 Grande Rue Grand Rue Raymond Vii | 4 mars 2025 |
| 155 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 45 Avenue de la Gresigne | 3 mars 2025 |
| 90 000 € | 732 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 1 Avenue de la Gresigne | 18 février 2025 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Cuvette | 24 janvier 2025 |
| 140 000 € | 769 €/m² | Appartement · 182 m² · 2 p. | 34 Rue de la Bouteillerie | 23 janvier 2025 |
| 30 000 € | 316 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 14 Rue Notre Dame | 16 décembre 2024 |
| 62 000 € | 620 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Sous le Barry | 3 décembre 2024 |
| 953 090 € | 1 788 €/m² | Maison · 533 m² · 12 p. | La Vaurelle | 28 novembre 2024 |
| 48 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 40 m² | 5186 Grande Rue Grand Rue | 24 octobre 2024 |
| 175 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 135 Impasse de la Maziere | 1 octobre 2024 |
| 154 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 129 Route des Bargades | 24 septembre 2024 |
| 165 000 € | 988 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 20 Avenue de la Gresigne | 8 août 2024 |
| 113 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 31 Grande Rue Grand Rue de L'horloge | 26 juillet 2024 |
| 505 552 € | 3 611 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Les Tuileries | 18 juillet 2024 |
| 205 070 € | 1 602 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | La Ville | 9 juillet 2024 |
| 218 100 € | 3 116 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 1 Rue des Impatients | 5 juillet 2024 |
| 78 720 € | 1 125 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 30 Rue Gargarides | 12 juin 2024 |
| 157 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 20 Rue du Planol | 11 juin 2024 |
| 103 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 34 Avenue du 8 Mai 1945 | 3 juin 2024 |
| 225 565 € | 2 169 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5890 Rezentiere | 31 mai 2024 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 9 Grande Rue Grand Rue de la Barbacane | 27 mai 2024 |
| 1 033 510 € | 3 445 €/m² | Maison · 300 m² · 10 p. | 26 Rue du Planol | 2 mai 2024 |
| 58 613 € | 1 127 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 32 Rue de L'acampadou | 23 avril 2024 |
| 158 000 € | 745 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | Pont Saint Pierre | 22 avril 2024 |
| 208 000 € | 1 010 €/m² | Appartement · 206 m² · 3 p. | 8 Rue des Tanneries | 13 février 2024 |
| 335 000 € | 838 €/m² | Appartement · 400 m² · 5 p. | La Vaysse de Puech Caubel | 8 janvier 2024 |
| 30 000 € | 732 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 4 Rue Notre Dame | 19 octobre 2023 |
| 199 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 9 Avenue du 8 Mai 1945 | 21 septembre 2023 |
| 133 000 € | 2 771 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 1 Place de L'acampadou | 15 septembre 2023 |
| 74 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 16 Avenue du 11 Novembre 1918 | 4 août 2023 |
| 206 090 € | 2 425 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2 Rue Gargarides | 12 juillet 2023 |
| 99 000 € | 516 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | La Ville | 9 juin 2023 |
| 50 000 € | 163 €/m² | Appartement · 306 m² · 7 p. | 15 Rue St Michel | 21 avril 2023 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Rue la Peyrade | 17 avril 2023 |
| 47 000 € | 783 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Avenue de la Republique | 31 mars 2023 |
| 70 000 € | 350 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 48 Avenue du 8 Mai 1945 | 16 mars 2023 |
| 66 400 € | 830 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 15 Place de la Bouteillerie | 21 février 2023 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 21 Grande Rue Grand Rue de L'horloge | 19 janvier 2023 |
| 275 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 69 Grande Rue Grand Rue Raymond Vii | 29 décembre 2022 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Ville | 27 décembre 2022 |
| 289 120 € | 2 492 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 11 Rue du Toupi | 6 décembre 2022 |
| 128 441 € | 1 606 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 15 Rue du Planol | 3 novembre 2022 |
| 379 500 € | 1 291 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | La Cuvette | 21 octobre 2022 |
| 77 500 € | 969 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Ville | 3 octobre 2022 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 43 Grande Rue Grand Rue de la Barbacane | 1 octobre 2022 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 8 Rue St Louis | 30 septembre 2022 |
| 149 000 € | 616 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 258 Route de la Vaurelle Haute | 5 septembre 2022 |
| 324 759 € | 685 €/m² | Maison · 474 m² · 6 p. | 26 Avenue du 8 Mai 1945 | 30 août 2022 |
| 209 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | 4 Chemin sous les Fenetres | 19 août 2022 |
| 171 645 € | 2 068 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 639 Route de Puech Gaubel | 8 juillet 2022 |
| 568 761 € | 3 250 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 10 Rue du Planol | 7 juillet 2022 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 21 Rue Notre Dame | 30 juin 2022 |
| 120 000 € | 714 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 6 Rue St Louis | 29 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,47 €/m²
de 7,7 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,08 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,87 €/m²
de 6,4 à 9,7 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Cordes-sur-Ciel reposent sur 116 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cordes-sur-Ciel →
Rue par rue à Cordes-sur-Ciel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cordes-sur-Ciel ?
Le prix médian au m² à Cordes-sur-Ciel s’établit à 859 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 155 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cordes-sur-Ciel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cordes-sur-Ciel a baissé de 28,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cordes-sur-Ciel ?
Le prix médian pour une maison à Cordes-sur-Ciel est de 155 000 €, soit 733 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 232 000 €.
Combien coûte un local commercial à Cordes-sur-Ciel ?
Le prix médian pour un local commercial à Cordes-sur-Ciel est de 45 000 €, soit 1 214 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 24 000 € et 47 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 101 ventes sont disponibles au total pour Cordes-sur-Ciel.