Prix immobilier à Vecquemont
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vecquemont (80800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
221 400 €
Premier quartile
201 000 €
Dernier quartile
485 000 €
Sur tout l’historique
1 522 €/m²
Habitants
531
Où se sont faites les ventes à Vecquemont
Par type de bien
Dernières ventes à Vecquemont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 201 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 18 Allée des Lavandes | 2 octobre 2025 |
| 221 400 € | 1 640 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 16 Allée des Anemones | 19 septembre 2025 |
| 485 000 € | 1 332 €/m² | Maison · 364 m² · 6 p. | 24 Allée des Lavandes | 23 mai 2025 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5098 Le Village | 3 décembre 2024 |
| 136 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 8 Avenue des Lilas | 18 octobre 2024 |
| 54 700 € | 570 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 6 Avenue des Lilas | 28 août 2024 |
| 156 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 39 Avenue des Lilas | 13 août 2024 |
| 250 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 13 Sentier des Violettes | 15 mai 2024 |
| 244 149 € | 2 161 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 26 Allée Acacias | 30 avril 2024 |
| 334 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 26 Chemin du Marais | 22 décembre 2023 |
| 145 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Bout du Pre | 6 décembre 2023 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 7 Allée des Anemones | 27 octobre 2023 |
| 235 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5321 Sentier des Primeveres | 11 août 2023 |
| 250 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 9 Allée des Anemones | 25 juillet 2023 |
| 170 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 11 Avenue des Lilas | 31 mai 2023 |
| 25 000 € | 229 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 9 Allée des Anemones | 5 mai 2023 |
| 242 500 € | 2 636 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 44 Allée des Anemones | 13 décembre 2022 |
| 241 750 € | 1 580 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 33 Avenue des Lilas | 25 novembre 2022 |
| 423 400 € | 1 470 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 26 Allée des Lavandes | 14 septembre 2022 |
| 331 000 € | 571 €/m² | Maison · 580 m² · 7 p. | 24 Allée des Oeillets | 24 août 2022 |
| 130 000 € | 935 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 14 Allée Acacias | 17 août 2022 |
| 165 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 23 Avenue des Lilas | 20 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 13 Sentier des Violettes | 18 juillet 2022 |
| 124 500 € | 1 482 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 21 Avenue des Lilas | 15 juin 2022 |
| 175 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 43 Avenue des Lilas | 28 avril 2022 |
| 90 750 € | 1 513 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 14 Allée des Lavandes | 28 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 2 Allée des Lavandes | 3 novembre 2021 |
| 266 000 € | 917 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 28 Avenue des Lilas | 2 novembre 2021 |
| 383 400 € | 2 381 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | Sentier des Violettes | 17 septembre 2021 |
| 203 260 € | 1 506 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 16 Allée des Anemones | 25 juin 2021 |
| 242 400 € | 1 638 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 51 Avenue des Lilas | 12 mai 2021 |
| 135 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5001 Allée des Anemones | 7 avril 2021 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5098 Le Village | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,59 €/m²
de 11,7 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,72 €/m²
de 11,8 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,86 €/m²
de 9,4 à 12,5 €
Maison
11,06 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vecquemont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, risque industriel, effet toxique.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vecquemont →
Rue par rue à Vecquemont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vecquemont ?
Le prix médian au m² à Vecquemont s’établit à 1 523 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 201 000 € et 485 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vecquemont ?
Le prix médian pour une maison à Vecquemont est de 221 400 €, soit 1 523 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 201 000 € et 485 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Vecquemont.