Prix immobilier à Noyelles-sur-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Noyelles-sur-Mer (80860), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 433 €/m²
Habitants
636
Où se sont faites les ventes à Noyelles-sur-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Noyelles-sur-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 615 000 € | 1 946 €/m² | Maison · 316 m² · 12 p. | 9 Route du Crotoy | 19 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 349 Chemin des Valois | 18 décembre 2025 |
| 240 000 € | 4 138 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 6 Rue du Riot | 24 novembre 2025 |
| 88 500 € | 582 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 938 Rue Colasse | 4 novembre 2025 |
| 118 800 € | 914 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 604 Chemin des Valois | 17 octobre 2025 |
| 209 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 8 Rue du Soleil Levant | 29 août 2025 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 309 Rue Colasse | 26 août 2025 |
| 276 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 15 Rue du Soleil Levant | 16 juillet 2025 |
| 150 000 € | 962 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 6 Rue du Soleil Levant | 16 juillet 2025 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 16 Rue du Marechal Foch | 9 décembre 2024 |
| 176 834 € | 3 102 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 6 Rue du Marechal Foch | 27 novembre 2024 |
| 310 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 243 Les Vingt Quatre | 28 octobre 2024 |
| 187 830 € | 1 092 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 482 Chemin des Valois | 18 octobre 2024 |
| 130 000 € | 613 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 5054 Rue du Soleil Levant | 16 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5 Rue Pasteur | 7 octobre 2024 |
| 184 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 9 Rue du Soleil Levant | 30 septembre 2024 |
| 148 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 7 Rue Leopold Louchart | 27 septembre 2024 |
| 81 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 7 Route de Saint Valery | 31 juillet 2024 |
| 290 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 297 Rue Violette Szabo | 26 juillet 2024 |
| 209 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5260 Chemin de Ponthoile | 6 juin 2024 |
| 118 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 13 Rue Pasteur | 28 mai 2024 |
| 56 000 € | 757 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 13 Rue de Ponthoile | 13 mars 2024 |
| 34 000 € | 642 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 4 Route de Sailly Flibeaucourt | 28 décembre 2023 |
| 137 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Route de Bonnelle a Sailly | 15 décembre 2023 |
| 98 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 31 Rue de Sailly | 21 novembre 2023 |
| 220 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 425 Route du Crotoy | 27 septembre 2023 |
| 266 300 € | 3 975 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Nolette | 3 juillet 2023 |
| 262 600 € | 3 919 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Nolette | 3 juillet 2023 |
| 243 000 € | 914 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 15 Rue du Soleil Levant | 15 juin 2023 |
| 780 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 193 Chemin des Valois | 13 juin 2023 |
| 130 000 € | 5 909 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 9001 Rue de la Poissonnerie | 23 mai 2023 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 803 Rue du Marais | 16 mai 2023 |
| 285 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 27 Résidence Blanquetaque | 24 février 2023 |
| 67 713 € | 311 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 138 Chemin des Valois | 20 février 2023 |
| 136 665 € | 1 340 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 8 Rue du Riot | 8 février 2023 |
| 370 000 € | 4 744 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Rue de Ponthoile | 13 décembre 2022 |
| 142 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5141 Sailly Bray | 30 novembre 2022 |
| 177 500 € | 2 088 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5249 Rue du Riot | 2 novembre 2022 |
| 237 300 € | 1 582 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 20 Chaussée du Moulin | 21 octobre 2022 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 18 Rue de Sailly | 5 août 2022 |
| 215 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5228 Rue Leopold Louchart | 4 juillet 2022 |
| 190 000 € | 979 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 327 Rue du Marais | 4 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Rue Pasteur | 18 mars 2022 |
| 74 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Marais de Noyelles | 25 janvier 2022 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 6 Rue du General Leclerc | 12 novembre 2021 |
| 121 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 3 Rue de la Mare Marcio | 10 novembre 2021 |
| 158 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 23 Chemin de Ponthoile | 9 novembre 2021 |
| 160 000 € | 842 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 5127 Sailly Bray | 12 octobre 2021 |
| 312 040 € | 761 €/m² | Maison · 410 m² · 7 p. | 2 Rue Adeodat Watripon | 11 octobre 2021 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 11 Rue Pasteur | 28 septembre 2021 |
| 112 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5 Rue de Sailly | 20 septembre 2021 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 6 Route de Bonnelle a Sailly | 6 août 2021 |
| 135 000 € | 823 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 12 Route du Crotoy | 13 juillet 2021 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 17 Place Publique | 25 juin 2021 |
| 127 000 € | 661 €/m² | Maison · 192 m² · 2 p. | 254 Rue de Sailly Bray | 25 juin 2021 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 555 Rue Colasse | 3 juin 2021 |
| 62 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 17 Rue Pasteur | 28 mai 2021 |
| 123 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Nolette | 14 mai 2021 |
| 144 500 € | 997 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 21 Rue de l’Eglise | 12 avril 2021 |
| 117 500 € | 227 €/m² | Maison · 518 m² · 8 p. | 7 Rue du Huit Mai | 8 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,85 €/m²
de 12,1 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Maison
9,72 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Noyelles-sur-Mer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Noyelles-sur-Mer →
Rue par rue à Noyelles-sur-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noyelles-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Noyelles-sur-Mer s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Noyelles-sur-Mer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Noyelles-sur-Mer a baissé de 38,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Noyelles-sur-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Noyelles-sur-Mer est de 150 000 €, soit 1 000 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Noyelles-sur-Mer.