Prix immobilier à Beaumont-Hamel
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaumont-Hamel (80300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
64 000 €
Dernier quartile
141 200 €
Sur tout l’historique
981 €/m²
Habitants
200
Où se sont faites les ventes à Beaumont-Hamel
Par type de bien
Dernières ventes à Beaumont-Hamel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 141 200 € | 1 535 €/m² | Maison · 92 m² · 1 p. | 10 Rue de Favrel | 30 décembre 2025 |
| 64 000 € | 889 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Rue d’Auchonvillers | 17 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Ruelle du Moulin | 23 avril 2025 |
| 147 150 € | 1 472 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Hamel | 3 décembre 2024 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 18 septembre 2023 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 15 Ruelle du Moulin | 1 septembre 2023 |
| 40 000 € | 282 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 17 Route de Beaumont | 27 juillet 2023 |
| 175 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 6 Rue d’Albert | 24 juin 2023 |
| 65 000 € | 783 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 11 mai 2022 |
| 167 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 3 Ruelle du Moulin | 18 octobre 2021 |
| 123 600 € | 981 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 7 Rue de Favrel | 24 août 2021 |
| 50 000 € | 303 €/m² | Maison · 165 m² · 1 p. | 5088 Pres sous le Bois d’Hamel | 30 juin 2021 |
| 157 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1 Rue du Sac d’En Bas | 21 juin 2021 |
| 151 800 € | 678 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 9 Rue de l’Eglise | 12 février 2021 |
| 63 000 € | 463 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 4 Rue d’Albert | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,17 €/m²
de 9,2 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,64 €/m²
de 10,5 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,92 €/m²
de 8,8 à 13,6 €
Maison
9,10 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaumont-Hamel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaumont-Hamel →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 126,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumont-Hamel ?
Le prix médian au m² à Beaumont-Hamel s’établit à 1 535 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 64 000 € et 141 200 € au total.
Combien coûte une maison à Beaumont-Hamel ?
Le prix médian pour une maison à Beaumont-Hamel est de 135 000 €, soit 1 535 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 000 € et 141 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Beaumont-Hamel.