Prix immobilier à Estrébœuf
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Estrébœuf (80230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
141 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Sur tout l’historique
2 167 €/m²
Habitants
244
Où se sont faites les ventes à Estrébœuf
Par type de bien
Dernières ventes à Estrébœuf
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Village | 24 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 227 Rue de Pende | 9 juillet 2025 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 94 Place de la Liberation | 22 décembre 2023 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 358 Rue de Pende | 18 décembre 2023 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 245 Rue du Chevalier Gascon | 12 septembre 2023 |
| 222 500 € | 742 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 9175 Rue du Chevalier Gascon | 4 août 2023 |
| 320 000 € | 4 776 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 221 Rue D'estraine | 1 mars 2023 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 102 Cavee Blanche | 21 février 2022 |
| 295 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 215 Rue a Racques | 1 juillet 2021 |
| 485 000 € | 830 €/m² | Maison · 584 m² · 9 p. | 15 Route de Gamaches | 10 juin 2021 |
| 273 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 415 Route de Gamaches | 14 janvier 2021 |
| 295 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 30 Résidence Cante Perdrix | 11 janvier 2021 |
| 141 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 150 Route de Gamaches | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,97 €/m²
de 8,8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,89 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
8,30 €/m²
de 6,7 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Estrébœuf : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Estrébœuf →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estrébœuf ?
Le prix médian au m² à Estrébœuf s’établit à 2 167 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 141 000 € et 295 000 € au total.
Combien coûte une maison à Estrébœuf ?
Le prix médian pour une maison à Estrébœuf est de 200 000 €, soit 2 167 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 141 000 € et 295 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Estrébœuf.