Prix immobilier à Ovillers-la-Boisselle
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ovillers-la-Boisselle (80300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
1 306 €/m²
Habitants
431
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 796 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Ovillers | 15 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | La Boisselle | 25 juin 2025 |
| 85 000 € | 509 €/m² | Maison · 167 m² · 3 p. | 5 Rue de la Place | 29 avril 2025 |
| 133 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 8 Rue Breart de Boisanges | 23 décembre 2024 |
| 166 000 € | 982 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 4 Rue Georges Cuvillier | 27 mai 2024 |
| 125 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 22 Rue Breart de Boisanges | 5 septembre 2023 |
| 153 300 € | 1 762 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | La Vallee | 1 septembre 2023 |
| 180 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 66 Route de Bapaume | 29 juillet 2023 |
| 234 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 7 Rue St Vincent | 28 juillet 2023 |
| 265 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 227 m² · 5 p. | 19 Rue St Vincent | 15 juin 2023 |
| 247 500 € | 1 086 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 8 Rue de la 34 Eme Division | 1 juin 2023 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 1 Rue du 19 Eme Ri | 31 janvier 2023 |
| 248 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 8 Rue de la 34 Eme Division | 17 novembre 2022 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | La Boisselle | 12 août 2022 |
| 86 000 € | 843 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 46 Route de Bapaume | 22 juin 2022 |
| 233 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 15 Rue St Vincent | 3 juin 2022 |
| 139 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 2 Route de Bapaume | 12 avril 2022 |
| 59 500 € | 1 293 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 39 Rue Georges Cuvillier | 11 décembre 2021 |
| 151 940 € | 826 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 7 Route de Bapaume | 6 décembre 2021 |
| 190 020 € | 1 793 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 13 Rue de la 34 Eme Division | 27 août 2021 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 25 Rue St Vincent | 9 août 2021 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | La Boisselle | 28 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,17 €/m²
de 9,2 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,16 €/m²
de 7,6 à 11 €
Maison
7,89 €/m²
de 6,6 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ovillers-la-Boisselle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
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Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 50,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ovillers-la-Boisselle ?
Le prix médian au m² à Ovillers-la-Boisselle s’établit à 796 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 145 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ovillers-la-Boisselle ?
Le prix médian pour une maison à Ovillers-la-Boisselle est de 90 000 €, soit 796 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Ovillers-la-Boisselle.