Prix immobilier à Pont-de-Metz
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 144 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pont-de-Metz (80480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
189 500 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
2 596 €/m²
Habitants
2 425
Où se sont faites les ventes à Pont-de-Metz
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 000 € | 2 554 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 23 Allée des Marronniers | 4 décembre 2025 |
| 392 000 € | 3 015 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Allée des Marronniers | 2 décembre 2025 |
| 189 500 € | 2 596 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1 Allée des Vanneaux | 26 novembre 2025 |
| 200 000 € | 833 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 22 Route de Rouen | 17 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 84 Rue de Cateuse | 8 octobre 2025 |
| 125 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 2 Chemin de Salouel | 16 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 37 Rue du Terrain | 8 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 3 Rue du Chateau | 31 juillet 2025 |
| 89 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 30 Rue Grande Rue Petit St Jean | 25 juillet 2025 |
| 251 100 € | 1 697 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 1 Rue du Pont | 23 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 42 Route de Rouen | 15 juillet 2025 |
| 277 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 13 Résidence de l’Hommelet | 11 juillet 2025 |
| 665 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 93 Route de Rouen | 9 juillet 2025 |
| 116 000 € | 2 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 2 Chemin de Salouel | 26 juin 2025 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 4 Chemin de Longueau | 30 avril 2025 |
| 512 690 € | 3 070 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 3 Chemin de Renancourt | 25 avril 2025 |
| 113 500 € | 2 768 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 2 Chemin de Salouel | 11 avril 2025 |
| 260 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 6 Allée de Ferrieres | 11 mars 2025 |
| 189 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 2 Allée du Prof Alfred Lorriaux | 7 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 18 Route de Rouen | 3 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 4 Chemin Blanc | 18 février 2025 |
| 310 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 14 Allée des Frenes | 15 janvier 2025 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 30 Rue Grande Rue Petit St Jean | 13 janvier 2025 |
| 87 023 € | 1 527 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 47 Route de Rouen | 27 décembre 2024 |
| 110 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 4 Chemin de Longueau | 27 décembre 2024 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 15 Route de Rouen | 18 novembre 2024 |
| 145 015 € | 2 042 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 14 Rue du Pont | 12 novembre 2024 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 4 Chemin de Longueau | 25 octobre 2024 |
| 164 000 € | 3 094 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 2 Allée du Prof Alfred Lorriaux | 22 octobre 2024 |
| 199 500 € | 2 733 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 6 Allée des Vanneaux | 7 octobre 2024 |
| 260 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 1 Allée du Soleil Levant | 4 octobre 2024 |
| 163 400 € | 2 769 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 2 Allée du Prof Alfred Lorriaux | 22 août 2024 |
| 60 000 € | 429 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 29 Rue du Terrain | 19 août 2024 |
| 120 500 € | 3 171 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 1 Allée du Prof Pierre Galibert | 17 juillet 2024 |
| 395 500 € | 3 190 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 12 Allée des Frenes | 11 juillet 2024 |
| 220 500 € | 2 657 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 4 Chemin de Longueau | 14 juin 2024 |
| 50 000 € | 256 €/m² | Local commercial · 195 m² | 39 Rue de Cateuse | 7 juin 2024 |
| 199 150 € | 2 972 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 1 Allée du Prof Pierre Galibert | 31 mai 2024 |
| 146 600 € | 3 187 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | 1 Allée du Prof Gerard Perdu | 17 mai 2024 |
| 300 000 € | 2 655 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 13 Lotissement Ryonval | 26 avril 2024 |
| 325 000 € | 2 664 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 45 Rue du Chateau | 23 avril 2024 |
| 321 925 € | 1 142 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 2 Allée des Hetres | 17 avril 2024 |
| 126 350 € | 1 914 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Eglise | 29 mars 2024 |
| 165 000 € | 954 €/m² | Appartement · 173 m² · 2 p. | 19 Rue de l’Eau | 20 mars 2024 |
| 133 600 € | 1 377 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 10 Allée des Frenes | 14 mars 2024 |
| 369 350 € | 2 863 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 47 Allée des Marronniers | 8 janvier 2024 |
| 297 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 3 Allée de Ferrieres | 11 décembre 2023 |
| 283 850 € | 2 703 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 72 Route de Rouen | 8 décembre 2023 |
| 227 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 11 Lotissement Ryonval | 23 novembre 2023 |
| 119 500 € | 2 598 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 2 Chemin de Salouel | 13 novembre 2023 |
| 234 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Rue du Chateau | 27 octobre 2023 |
| 121 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 2 Allée du Prof Alfred Lorriaux | 21 septembre 2023 |
| 534 470 € | 2 032 €/m² | Maison · 263 m² · 9 p. | 12 Chemin de Saveuse | 11 septembre 2023 |
| 245 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 17 Rue du Pont | 11 septembre 2023 |
| 127 000 € | 3 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 1 Allée du Prof Pierre Galibert | 25 août 2023 |
| 371 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 327 m² · 4 p. | 10 Place Emile Beauvais | 28 juillet 2023 |
| 75 650 € | 2 522 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 4 Chemin de Longueau | 26 juillet 2023 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 2 Allée du Prof Alfred Lorriaux | 18 juillet 2023 |
| 316 350 € | 3 330 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 8 Allée des Saules | 12 juillet 2023 |
| 239 750 € | 2 664 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 32 Rue de l’Eau | 29 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,37 €/m²
de 11,2 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
17,38 €/m²
de 14,6 à 20,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,31 €/m²
de 8,3 à 12,8 €
Maison
10,92 €/m²
de 9 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pont-de-Metz reposent sur 411 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pont-de-Metz →
Rue par rue à Pont-de-Metz
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-de-Metz ?
Le prix médian au m² à Pont-de-Metz s’établit à 2 403 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 260 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pont-de-Metz ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pont-de-Metz a baissé de 6,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pont-de-Metz ?
Le prix médian pour une maison à Pont-de-Metz est de 200 000 €, soit 2 000 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 277 000 €.
Combien coûte un appartement à Pont-de-Metz ?
Le prix médian pour un appartement à Pont-de-Metz est de 116 000 €, soit 2 706 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 189 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 144 ventes sont disponibles au total pour Pont-de-Metz.