Prix immobilier à Framicourt
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Framicourt (80140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
106 700 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
152 000 €
Sur tout l’historique
830 €/m²
Habitants
151
Où se sont faites les ventes à Framicourt
Par type de bien
Dernières ventes à Framicourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 77 Rue de Rambures | 18 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Witaineglise | 14 novembre 2025 |
| 106 700 € | 2 371 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | 33 Rue Verte | 26 septembre 2024 |
| 142 000 € | 816 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 35 Rue Verte | 16 juin 2023 |
| 245 000 € | 734 €/m² | Maison · 334 m² · 7 p. | 77 Rue Blondain | 11 octobre 2022 |
| 42 000 € | 824 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 47 Rue de Rambures | 4 octobre 2022 |
| 109 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 93 Rue Blondain | 26 septembre 2022 |
| 152 000 € | 1 877 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Framicourt | 4 janvier 2022 |
| 88 000 € | 830 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 14 Rue Basilide | 29 avril 2021 |
| 189 800 € | 641 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 50 Rue de Rambures | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,39 €/m²
de 6,6 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,87 €/m²
de 6,4 à 9,7 €
Maison
8,02 €/m²
de 6,6 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Framicourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Framicourt →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Framicourt ?
Le prix médian au m² à Framicourt s’établit à 830 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 152 000 € au total.
Combien coûte une maison à Framicourt ?
Le prix médian pour une maison à Framicourt est de 106 700 €, soit 830 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 152 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Framicourt.