Prix immobilier à Bussy-lès-Daours
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bussy-lès-Daours (80800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
361 000 €
Sur tout l’historique
1 039 €/m²
Habitants
370
Où se sont faites les ventes à Bussy-lès-Daours
Par type de bien
Dernières ventes à Bussy-lès-Daours
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 361 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 23 Rue d’Amiens | 23 juin 2025 |
| 650 000 € | 979 €/m² | Maison · 664 m² · 9 p. | 5001 Rue de la Forge | 30 avril 2025 |
| 350 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 276 m² · 3 p. | 5000 Chemin de Beauquesne | 18 juin 2024 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 23 Rue de la Forge | 23 février 2024 |
| 276 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 5 Chemin de Beauquesne | 25 octobre 2023 |
| 426 100 € | 1 578 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 5033 Le Village | 16 octobre 2023 |
| 149 377 € | 225 €/m² | Maison · 664 m² · 9 p. | 5001 Rue de la Forge | 17 août 2023 |
| 83 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 16 Rue de la Forge | 30 juin 2023 |
| 324 000 € | 818 €/m² | Maison · 396 m² · 6 p. | Le Village | 12 mai 2023 |
| 160 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 154 m² · 2 p. | 7 Rue de l’Eglise | 11 juin 2022 |
| 180 600 € | 2 508 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 7 Rue d’Amiens | 28 février 2022 |
| 402 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 23 Rue d’Amiens | 29 septembre 2021 |
| 143 200 € | 1 790 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 16 Rue de la Forge | 1 juin 2021 |
| 210 000 € | 636 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 9 Rue de la Forge | 5 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,59 €/m²
de 11,7 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,72 €/m²
de 11,8 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,31 €/m²
de 8,3 à 12,8 €
Maison
8,64 €/m²
de 7,2 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bussy-lès-Daours : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bussy-lès-Daours →
Rue par rue à Bussy-lès-Daours
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bussy-lès-Daours ?
Le prix médian au m² à Bussy-lès-Daours s’établit à 1 039 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 361 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bussy-lès-Daours ?
Le prix médian pour une maison à Bussy-lès-Daours est de 276 000 €, soit 1 039 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 361 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Bussy-lès-Daours.