Prix immobilier à Pas-de-Jeu
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pas-de-Jeu (79100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
122 000 €
Dernier quartile
146 500 €
Sur tout l’historique
789 €/m²
Habitants
341
Où se sont faites les ventes à Pas-de-Jeu
Par type de bien
Dernières ventes à Pas-de-Jeu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 500 € | 1 320 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | Les Champs Veilles | 22 décembre 2025 |
| 145 000 € | 755 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 7 Rue du Haut Bois | 3 novembre 2025 |
| 122 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 37 Rue du Huit Mai | 19 juin 2025 |
| 33 000 € | 359 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 30 Route de Thouars | 5 septembre 2024 |
| 80 500 € | 805 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 14 Rue du Onze Novembre | 26 août 2024 |
| 153 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 9 Rue de la Treille | 25 juin 2024 |
| 180 000 € | 900 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 3 Rue du Onze Novembre | 21 mars 2024 |
| 55 000 € | 367 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1 Route de Pas de Jeu | 18 mars 2024 |
| 75 500 € | 740 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 22 Rue du Onze Novembre | 6 mars 2024 |
| 85 000 € | 664 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 2 Impasse du Luneau | 4 mars 2024 |
| 80 000 € | 460 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | 1 Impasse du Lacreau | 26 janvier 2024 |
| 510 000 € | 821 €/m² | Maison · 621 m² · 10 p. | 9 Route de Thouars | 28 décembre 2023 |
| 116 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 10 Rue de la Treille | 18 décembre 2023 |
| 180 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 4 Place de l’Eglise | 30 novembre 2023 |
| 10 000 € | 104 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | Le Bourg | 7 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue du Huit Mai | 31 juillet 2023 |
| 139 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1 Le Champ de la Dime | 18 juillet 2023 |
| 72 750 € | 728 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 14 Rue du Onze Novembre | 6 juin 2023 |
| 160 700 € | 1 101 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 20 Rue du Huit Mai | 16 mai 2023 |
| 55 000 € | 410 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Le Bourg | 6 mars 2023 |
| 100 000 € | 690 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 6 Rue de la Gare | 30 janvier 2023 |
| 6 500 € | 130 €/m² | Maison · 50 m² | 4 Impasse du Pre Brochet | 10 janvier 2023 |
| 72 080 € | 405 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 novembre 2022 |
| 165 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 4 Place de l’Eglise | 19 août 2022 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 21 Rue de la Gare | 9 août 2022 |
| 399 000 € | 2 145 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | Les Treilles | 5 août 2022 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Laire | 30 juin 2022 |
| 22 500 € | 563 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 3 Impasse de l’Eglise | 10 juin 2022 |
| 119 990 € | 789 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Le Guitry | 31 mai 2022 |
| 100 000 € | 820 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 4 Rue du Goulet | 24 mai 2022 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Laire | 2 mars 2022 |
| 50 000 € | 137 €/m² | Maison · 364 m² · 4 p. | La Croix de Laire | 14 janvier 2022 |
| 21 000 € | 253 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 1 Impasse de Laire | 4 janvier 2022 |
| 115 000 € | 913 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 30 Rue du Onze Novembre | 7 décembre 2021 |
| 100 000 € | 971 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 37 Rue du Huit Mai | 15 novembre 2021 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Place de l’Eglise | 15 septembre 2021 |
| 240 000 € | 553 €/m² | Maison · 434 m² · 7 p. | 3 Route de Thouars | 17 août 2021 |
| 31 815 € | 442 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 août 2021 |
| 78 250 € | 1 043 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5 Rue de la Dime | 28 juillet 2021 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Laire | 7 juillet 2021 |
| 139 000 € | 2 242 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | 6 Route des Marais | 17 juin 2021 |
| 82 000 € | 976 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 10 Route de Rigny | 14 juin 2021 |
| 12 000 € | 218 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 27 Rue du Huit Mai | 13 avril 2021 |
| 140 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 4 Place de l’Eglise | 5 février 2021 |
| 18 000 € | 375 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Bourg | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,95 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,28 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
6,73 €/m²
de 5,4 à 8,5 €
Maison
7,25 €/m²
de 5,8 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pas-de-Jeu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pas-de-Jeu →
Rue par rue à Pas-de-Jeu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pas-de-Jeu ?
Le prix médian au m² à Pas-de-Jeu s’établit à 1 184 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 122 000 € et 146 500 € au total.
Combien coûte une maison à Pas-de-Jeu ?
Le prix médian pour une maison à Pas-de-Jeu est de 145 000 €, soit 1 184 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 122 000 € et 146 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Pas-de-Jeu.