Prix immobilier à Mouterre-Silly
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mouterre-Silly (86200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
72 000 €
Premier quartile
42 500 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
733 €/m²
Habitants
602
Où se sont faites les ventes à Mouterre-Silly
Par type de bien
Dernières ventes à Mouterre-Silly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 439 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 6 Rue du Petit Silly | 7 novembre 2025 |
| 42 500 € | 397 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Le Petit Silly | 13 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Ecole | 26 mai 2025 |
| 82 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 12 Rue de la Fontaine | 15 avril 2025 |
| 165 000 € | 589 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 5240 Rue du Grelon | 9 avril 2025 |
| 40 400 € | 652 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Grand Insay | 6 février 2025 |
| 212 315 € | 624 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | Le Parc | 12 décembre 2024 |
| 47 850 € | 416 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Nire les Landes | 15 mars 2024 |
| 29 000 € | 414 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue sous la Ville | 30 janvier 2024 |
| 39 000 € | 557 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 12 Rue du Grand Bois | 29 septembre 2023 |
| 200 000 € | 980 €/m² | Maison · 204 m² · 8 p. | 4 Rue sous la Ville | 17 juillet 2023 |
| 150 000 € | 536 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 5240 Rue du Grelon | 5 juillet 2023 |
| 135 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | La Pree | 7 avril 2023 |
| 140 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | La Papotte | 7 février 2023 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 14 Rue du Moulin Guibert | 26 janvier 2023 |
| 254 000 € | 665 €/m² | Maison · 382 m² · 5 p. | 1 Rue du Poisou | 18 octobre 2022 |
| 95 000 € | 990 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Petit Silly | 26 août 2022 |
| 137 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Germier | 15 juillet 2022 |
| 40 000 € | 727 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 19 Rue Pierre Mondion | 11 juillet 2022 |
| 85 000 € | 409 €/m² | Maison · 208 m² · 7 p. | 2 Rue de la Fuie | 25 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 2 Rue du Beignon | 28 janvier 2022 |
| 160 000 € | 792 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 4 La Pree | 21 janvier 2022 |
| 112 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 14 Lotissement de Bellevue | 23 décembre 2021 |
| 77 000 € | 733 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 2 La Pree | 15 novembre 2021 |
| 203 830 € | 1 024 €/m² | Maison · 199 m² · 3 p. | Silly | 29 octobre 2021 |
| 35 000 € | 276 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | Le Grand Insay | 11 octobre 2021 |
| 215 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | Le Bourg | 10 septembre 2021 |
| 225 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | Baussay | 26 août 2021 |
| 40 800 € | 268 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Ecole | 19 août 2021 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 18 Rue du Moulin Guibert | 19 août 2021 |
| 47 000 € | 448 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 Rue de la Fontaine de Brezee | 21 juillet 2021 |
| 44 000 € | 383 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Preuilly | 21 juin 2021 |
| 77 000 € | 828 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Rue le Benais | 15 juin 2021 |
| 255 000 € | 981 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Le Bourg | 24 mai 2021 |
| 80 000 € | 593 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 3 Rue des Champs | 19 avril 2021 |
| 106 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 7 Rue du Petit Silly | 2 avril 2021 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 6 Rue des Petites Croix | 30 mars 2021 |
| 95 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 2 Rue du Moulin Guibert | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,22 €/m²
de 6,6 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,28 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
6,88 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Maison
7,29 €/m²
de 5,9 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mouterre-Silly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mouterre-Silly →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouterre-Silly ?
Le prix médian au m² à Mouterre-Silly s’établit à 589 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 42 500 € et 155 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mouterre-Silly ?
Le prix médian pour une maison à Mouterre-Silly est de 72 000 €, soit 589 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 500 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Mouterre-Silly.