Prix immobilier à Pierrefitte
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pierrefitte (79330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
58 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
758 €/m²
Habitants
318
Où se sont faites les ventes à Pierrefitte
Par type de bien
Dernières ventes à Pierrefitte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 500 € | 1 310 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 6 Rue de la Croix Marteau | 16 décembre 2025 |
| 45 000 € | 804 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 1 Bord | 10 décembre 2025 |
| 37 250 € | 776 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 24 Rue Principale | 28 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Les Auziers | 20 novembre 2025 |
| 83 150 € | 875 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 27 Rue Principale | 14 mai 2025 |
| 150 000 € | 806 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 5 Rue du Chagnier | 28 février 2025 |
| 50 000 € | 102 €/m² | Local commercial · 490 m² | 10 Rue de la Croix Marteau | 19 février 2025 |
| 58 000 € | 682 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 janvier 2025 |
| 50 000 € | 526 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 7 Quinge | 17 décembre 2024 |
| 81 700 € | 492 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 19 Rue du Pont Beliard | 30 octobre 2024 |
| 134 700 € | 1 308 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 17 Rue de l’Eglise | 14 août 2024 |
| 15 000 € | 500 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Quinge | 26 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Les Auziers | 13 novembre 2023 |
| 26 000 € | 317 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Bourg | 31 octobre 2023 |
| 105 000 € | 890 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Champ Marteau | 25 juillet 2023 |
| 60 000 € | 577 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Le Champ Marteau | 6 juillet 2023 |
| 54 500 € | 487 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 juin 2023 |
| 53 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | La Loge | 28 avril 2023 |
| 96 610 € | 1 255 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 8 Rue Principale | 21 avril 2023 |
| 90 000 € | 536 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Le Chagnier | 22 décembre 2022 |
| 176 532 € | 758 €/m² | Maison · 233 m² · 6 p. | 9 Rue de l’Eglise | 30 novembre 2022 |
| 64 900 € | 612 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 1 Impasse des Auziers | 7 novembre 2022 |
| 100 000 € | 556 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Champ Marteau | 14 septembre 2022 |
| 97 200 € | 917 €/m² | Maison · 106 m² · 1 p. | Bel Orient | 19 août 2022 |
| 130 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 19 Rue de la Chapelle | 12 juillet 2022 |
| 60 000 € | 200 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Le Cloudis | 30 juin 2022 |
| 89 400 € | 539 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | Les Auziers | 14 juin 2022 |
| 73 500 € | 623 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 4 La Martiniere | 10 novembre 2021 |
| 86 900 € | 1 035 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 6 Quinge | 24 septembre 2021 |
| 88 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Les Auziers | 30 avril 2021 |
| 7 400 € | 206 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Le Bourg | 29 avril 2021 |
| 25 000 € | 368 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 4 Le Cloudis | 27 avril 2021 |
| 15 000 € | 200 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 24 Rue du Pont Beliard | 5 mars 2021 |
| 184 870 € | 1 087 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | Magny | 11 février 2021 |
| 188 200 € | 975 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | Quinge | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 6,7 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,94 €/m²
de 8,6 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
6,88 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Maison
7,09 €/m²
de 5,5 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pierrefitte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pierrefitte →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pierrefitte ?
Le prix médian au m² à Pierrefitte s’établit à 804 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 145 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pierrefitte ?
Le prix médian pour une maison à Pierrefitte est de 83 150 €, soit 806 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Pierrefitte.