Prix immobilier à Geay
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Geay (79330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
93 150 €
Premier quartile
73 907 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
544 €/m²
Habitants
338
Où se sont faites les ventes à Geay
Par type de bien
Dernières ventes à Geay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 150 € | 1 350 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Le Bourg | 9 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 2 Rue des Peupliers | 22 août 2025 |
| 98 000 € | 544 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 43 Route de Bressuire | 30 juillet 2025 |
| 28 200 € | 313 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5031 Le Bourg | 6 juin 2025 |
| 73 907 € | 246 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 40 Route de Bressuire | 12 mars 2025 |
| 114 130 € | 449 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 12 Rue de la Fontaine | 16 janvier 2025 |
| 61 610 € | 288 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 1 Rue du Centre | 19 décembre 2024 |
| 65 000 € | 148 €/m² | Local commercial · 438 m² | 36 Route de Bressuire | 4 décembre 2024 |
| 77 750 € | 972 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue du Centre | 25 octobre 2024 |
| 58 610 € | 564 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 7 Rue du Couvent | 4 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1 Lotissement la Menardiere | 27 septembre 2024 |
| 80 000 € | 602 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 35 Route de Thouars | 28 août 2024 |
| 67 250 € | 365 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 21 Route de Thouars | 2 juillet 2024 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 1 Route de Thouars | 22 mars 2024 |
| 5 000 € | 119 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 3 Route de Thouars | 19 mars 2024 |
| 44 610 € | 245 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 5133 Le Bourg | 23 février 2024 |
| 183 370 € | 1 329 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 5131 Vaucouleurs | 15 février 2024 |
| 134 950 € | 776 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5000 Les Chabotteries | 9 février 2024 |
| 80 000 € | 460 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 1 Le Magny | 9 février 2024 |
| 170 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Plessis Tristan | 2 novembre 2023 |
| 150 000 € | 893 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 3 Rue du Couvent | 30 octobre 2023 |
| 50 000 € | 352 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 3 Place de la Mairie | 13 septembre 2023 |
| 23 246 € | 137 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | Le Moulin de Bel Air | 9 septembre 2023 |
| 85 000 € | 685 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 37 Route de Thouars | 24 août 2023 |
| 92 200 € | 838 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Bourg | 2 mars 2023 |
| 184 900 € | 1 541 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Bourg | 6 décembre 2022 |
| 64 000 € | 696 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 13 Route de Thouars | 29 novembre 2022 |
| 93 000 € | 949 €/m² | Local commercial · 98 m² | 4 Rue des Peupliers | 27 avril 2022 |
| 31 000 € | 369 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 4 Rue du Centre | 10 janvier 2022 |
| 68 000 € | 756 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 1 Route de Thouars | 3 septembre 2021 |
| 25 000 € | 175 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 23 Route de Thouars | 3 août 2021 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Route de Thouars | 3 juillet 2021 |
| 107 500 € | 1 433 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 6 Rue des Peupliers | 12 mai 2021 |
| 54 950 € | 390 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 5096 Les Cailles | 19 avril 2021 |
| 19 500 € | 195 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 29 Route de Thouars | 25 mars 2021 |
| 40 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | Bordeau | 12 février 2021 |
| 70 000 € | 354 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | Villeneuve | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
26,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,85 €/m²
de 7,6 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,94 €/m²
de 8,6 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
6,96 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
Maison
7,60 €/m²
de 5,8 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Geay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Geay →
Rue par rue à Geay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Geay ?
Le prix médian au m² à Geay s’établit à 449 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 73 907 € et 110 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Geay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Geay a baissé de 10,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Geay ?
Le prix médian pour une maison à Geay est de 93 150 €, soit 449 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 907 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Geay.