Prix immobilier à Pieusse
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 93 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pieusse (11300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 171 €/m²
Habitants
970
Où se sont faites les ventes à Pieusse
Par type de bien
Dernières ventes à Pieusse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Rue du Couvent | 23 décembre 2025 |
| 179 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Impasse du Rec | 15 décembre 2025 |
| 169 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Avenue du Carignan | 2 décembre 2025 |
| 384 300 € | 1 961 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 5282 Chemin de Labade | 25 novembre 2025 |
| 316 000 € | 2 633 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 28 Chemin de Coumo Nivert | 22 octobre 2025 |
| 205 000 € | 727 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 5274 Chemin de Rivals | 8 septembre 2025 |
| 240 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | Rue de la Treille | 22 août 2025 |
| 209 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Avenue de la Liberation | 25 juillet 2025 |
| 235 000 € | 955 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | Plaine de Flassa | 4 juillet 2025 |
| 254 400 € | 942 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 315 Chemin de Labade | 28 avril 2025 |
| 119 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Rue Joseph Delteil | 14 avril 2025 |
| 17 000 € | 224 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 47 Rue de la Treille | 31 mars 2025 |
| 62 750 € | 980 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 76 Le Village | 30 janvier 2025 |
| 185 000 € | 617 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | Chemin de Labade | 17 janvier 2025 |
| 258 000 € | 759 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 48 Le Village | 23 septembre 2024 |
| 655 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 269 m² · 8 p. | 31 Avenue Brousse | 4 septembre 2024 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 12 Rue de la Treille | 26 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 23 Le Village | 19 juin 2024 |
| 117 700 € | 1 385 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 132 Le Village | 14 juin 2024 |
| 220 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 152 Chemin des Gaffous | 11 juin 2024 |
| 188 700 € | 579 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 5289 Le Rec | 29 avril 2024 |
| 69 000 € | 908 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 47 Rue de la Treille | 9 avril 2024 |
| 144 400 € | 722 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5299 Chemin de Labade | 5 avril 2024 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Avenue du Carignan | 15 mars 2024 |
| 296 960 € | 1 941 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 49 Route de St Hilaire | 28 février 2024 |
| 37 000 € | 435 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Le Village | 25 janvier 2024 |
| 155 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 222 La Plaine | 9 janvier 2024 |
| 49 000 € | 831 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 1 Rue du Savetier | 15 décembre 2023 |
| 220 000 € | 780 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 152 Les Gaffous | 21 novembre 2023 |
| 115 000 € | 767 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 10 Rue Monseigneur Dillon | 13 octobre 2023 |
| 23 000 € | 418 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 14 Rue de la Treille | 4 octobre 2023 |
| 163 500 € | 2 271 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5162 Avenue du Mauzac | 29 septembre 2023 |
| 183 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Les Cipres | 28 septembre 2023 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Chemin de Ronde | 13 septembre 2023 |
| 195 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9002 Chemin de Coumo Nivert | 21 août 2023 |
| 40 000 € | 235 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 3 Chemin de Bel Air | 27 juillet 2023 |
| 256 000 € | 831 €/m² | Maison · 308 m² · 8 p. | 10 Avenue Brousse | 7 juillet 2023 |
| 210 000 € | 616 €/m² | Maison · 341 m² · 7 p. | Rue de la Treille | 5 juillet 2023 |
| 245 000 € | 3 025 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 338 Les Gaffous | 22 juin 2023 |
| 358 150 € | 1 288 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 47 Route de St Hilaire | 16 juin 2023 |
| 128 565 € | 1 714 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 31 Chemin des Gaffous | 25 mai 2023 |
| 75 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Rue de la Boyte | 24 mai 2023 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 49 Rue de la Treille | 3 mai 2023 |
| 90 000 € | 783 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | 32 Le Village | 27 avril 2023 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Chemin de Rivals | 9 mars 2023 |
| 29 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 26 Rue de la Treille | 14 février 2023 |
| 216 960 € | 2 333 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Las Rodos | 31 janvier 2023 |
| 218 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 16 Chemin de Coumo Nivert | 26 janvier 2023 |
| 29 000 € | 363 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue Joseph Delteil | 20 janvier 2023 |
| 246 062 € | 826 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 33 Chemin des Gaffous | 30 novembre 2022 |
| 219 413 € | 1 701 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Rue Joseph Delteil | 30 novembre 2022 |
| 27 500 € | 344 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue Joseph Delteil | 21 septembre 2022 |
| 154 000 € | 2 026 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Avenue de l’Oratoire | 25 août 2022 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 147 L Oratoire | 4 août 2022 |
| 406 300 € | 2 902 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Rec | 1 août 2022 |
| 364 890 € | 1 471 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 10 Chemin de Labade | 1 août 2022 |
| 39 900 € | 614 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 117 Le Village | 18 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 163 Les Cipres | 1 juillet 2022 |
| 236 480 € | 1 487 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 256 Avenue du Mauzac | 27 juin 2022 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1001 La Plaine | 15 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,04 €/m²
de 8,8 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,4 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,31 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
8,62 €/m²
de 6,4 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pieusse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pieusse →
Rue par rue à Pieusse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pieusse ?
Le prix médian au m² à Pieusse s’établit à 1 111 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 119 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pieusse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pieusse a baissé de 19,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pieusse ?
Le prix médian pour une maison à Pieusse est de 185 000 €, soit 1 111 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 93 ventes sont disponibles au total pour Pieusse.