Prix immobilier à Chalautre-la-Grande
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chalautre-la-Grande (77171), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 368 €/m²
Habitants
644
Où se sont faites les ventes à Chalautre-la-Grande
Par type de bien
Dernières ventes à Chalautre-la-Grande
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 884 €/m² | Maison · 249 m² · 3 p. | 1 Rue d’Ordon | 23 décembre 2025 |
| 96 000 € | 636 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 3 Rue d’Ordon | 5 décembre 2025 |
| 149 800 € | 687 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | Foucheres | 30 septembre 2025 |
| 56 000 € | 286 €/m² | Maison · 196 m² · 2 p. | 5 Rue d’Ordon | 19 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 16 Rue Courtellemont | 30 juin 2025 |
| 130 000 € | 739 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 6 Rue Sainte Barbe | 15 avril 2025 |
| 190 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 8 Rue des Pruniers | 6 janvier 2025 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 11 Rue des Acacias | 27 décembre 2024 |
| 127 730 € | 1 726 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Puits Jolly | 14 octobre 2024 |
| 104 000 € | 1 072 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Chalautre la Grande | 27 juin 2024 |
| 215 000 € | 1 162 €/m² | Appartement · 185 m² · 4 p. | 35 Rue de l’Avenir | 26 avril 2024 |
| 146 500 € | 2 873 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 1 Rue de la Foret | 22 mars 2024 |
| 95 000 € | 633 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Chalautre la Grande | 20 mars 2024 |
| 329 200 € | 2 421 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 14 Rue de l’Avenir | 29 décembre 2023 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 25 Foucheres | 6 décembre 2023 |
| 243 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 2 Rue Fleurie | 10 novembre 2023 |
| 104 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 1 Rue du Gue | 27 octobre 2023 |
| 111 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 35 Rue Courtellemont | 26 octobre 2023 |
| 208 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 5089 Chalautre la Grande | 3 août 2023 |
| 77 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Chalautre la Grande | 6 juillet 2023 |
| 179 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 5 Rue du Prieure | 26 avril 2023 |
| 156 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Chalautre la Grande | 31 mars 2023 |
| 200 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 5 Rue de l’Avenir | 24 mars 2023 |
| 127 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 Rue des Champs | 15 février 2023 |
| 159 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 3 Rue de la Grande Cour | 24 janvier 2023 |
| 300 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Chalautre la Grande | 25 juillet 2022 |
| 136 250 € | 1 298 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 31 Rue de l’Avenir | 28 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Rue Beauregard | 15 février 2022 |
| 192 600 € | 2 140 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue des Marronniers | 21 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Chalautre la Grande | 15 novembre 2021 |
| 346 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Chalautre la Grande | 6 septembre 2021 |
| 139 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Les Chaises | 19 août 2021 |
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 4 Rue Fleurie | 27 juillet 2021 |
| 180 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 1 Rue d’Ordon | 18 mai 2021 |
| 102 000 € | 2 372 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 4 Rue Beauregard | 26 mars 2021 |
| 256 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 30 Rue de l’Avenir | 5 mars 2021 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 19 Rue de l’Avenir | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,6 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,32 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Maison
10,32 €/m²
de 7,7 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chalautre-la-Grande : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chalautre-la-Grande →
Rue par rue à Chalautre-la-Grande
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 57 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chalautre-la-Grande ?
Le prix médian au m² à Chalautre-la-Grande s’établit à 739 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 96 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chalautre-la-Grande ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chalautre-la-Grande a baissé de 36,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chalautre-la-Grande ?
Le prix médian pour une maison à Chalautre-la-Grande est de 130 000 €, soit 739 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 96 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Chalautre-la-Grande.