Prix immobilier à Marolles-sous-Lignières
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marolles-sous-Lignières (10130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
88 000 €
Sur tout l’historique
806 €/m²
Habitants
371
Où se sont faites les ventes à Marolles-sous-Lignières
Par type de bien
Dernières ventes à Marolles-sous-Lignières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 9 Rue des Juifs | 7 novembre 2025 |
| 88 000 € | 917 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 22 Rue Principale | 16 juillet 2025 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6 Rue du Clos | 24 avril 2025 |
| 65 000 € | 319 €/m² | Local commercial · 204 m² | Pertuis Renard | 29 janvier 2025 |
| 70 000 € | 805 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 7 Rue Principale | 26 décembre 2024 |
| 50 000 € | 510 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | La Rue de la Borde | 27 novembre 2024 |
| 39 900 € | 424 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | Sous la Route | 30 août 2023 |
| 200 000 € | 806 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 30 Route de Charrey | 12 juillet 2023 |
| 77 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Les Faubourgs | 9 janvier 2023 |
| 128 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Village | 21 décembre 2022 |
| 75 000 € | 974 €/m² | Local commercial · 77 m² | Le Pertuis Renard | 30 novembre 2022 |
| 15 000 € | 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Village | 28 octobre 2022 |
| 68 000 € | 944 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 15 Rue du Clos | 19 septembre 2022 |
| 115 000 € | 767 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 3 Rue du Clos | 30 juillet 2022 |
| 260 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Le Village | 24 juin 2022 |
| 105 000 € | 640 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | 16 Rue Principale | 23 mai 2022 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 11 Chemin des Fosses | 26 octobre 2021 |
| 102 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Village | 30 juin 2021 |
| 195 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 10 Rue du Clos | 24 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Ru du Beau | 12 février 2021 |
| 45 000 € | 344 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Le Village | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,00 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,48 €/m²
de 8,7 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Maison
8,73 €/m²
de 6,9 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marolles-sous-Lignières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marolles-sous-Lignières →
Rue par rue à Marolles-sous-Lignières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marolles-sous-Lignières ?
Le prix médian au m² à Marolles-sous-Lignières s’établit à 750 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 88 000 € au total.
Combien coûte une maison à Marolles-sous-Lignières ?
Le prix médian pour une maison à Marolles-sous-Lignières est de 88 000 €, soit 917 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Marolles-sous-Lignières.