Prix immobilier à Chenou
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chenou (77570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 481 €/m²
Habitants
291
Où se sont faites les ventes à Chenou
Par type de bien
Dernières ventes à Chenou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Rue des Tilleuls | 4 décembre 2025 |
| 235 000 € | 979 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 1 Impasse des Ouches | 19 mars 2025 |
| 240 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 1 Butteau | 4 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 18 Rue de la Mairie | 12 décembre 2024 |
| 130 000 € | 855 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 2 Impasse des Ouches | 7 novembre 2024 |
| 175 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 2 Rue des Tilleuls | 15 novembre 2023 |
| 414 860 € | 1 037 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | Mezinville | 11 octobre 2023 |
| 624 000 € | 2 137 €/m² | Local commercial · 292 m² | Mezinville | 11 octobre 2023 |
| 148 400 € | 815 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 4 Rue Saint Pierre | 10 juin 2022 |
| 195 000 € | 813 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 1 Impasse des Ouches | 10 février 2022 |
| 288 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 5 Rue de Chateau Landon | 19 novembre 2021 |
| 270 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 103 m² · 2 p. | 12 Rue des Tilleuls | 28 octobre 2021 |
| 163 000 € | 901 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | Mezinville | 31 août 2021 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Mezinville | 27 août 2021 |
| 48 000 € | 686 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 7 Rue Saint Pierre | 3 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,96 €/m²
de 9,1 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,28 €/m²
de 12,7 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,16 €/m²
de 9 à 13,8 €
Maison
9,72 €/m²
de 7,7 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chenou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chenou →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chenou ?
Le prix médian au m² à Chenou s’établit à 1 481 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 240 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chenou ?
Le prix médian pour une maison à Chenou est de 235 000 €, soit 1 481 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Chenou.