Prix immobilier à Voisenon
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Voisenon (77950), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
267 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
284 789 €
Sur tout l’historique
2 848 €/m²
Habitants
1 170
Où se sont faites les ventes à Voisenon
Par type de bien
Dernières ventes à Voisenon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 397 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 189 m² · 7 p. | 5 Rue des Closeaux | 19 novembre 2025 |
| 305 000 € | 3 280 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 49 Rue des Closeaux | 4 novembre 2025 |
| 202 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Résidence du Clos de la Noyerie | 25 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 7 Rue Grande | 17 septembre 2025 |
| 284 789 € | 2 967 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 22 Rue Grande | 2 septembre 2025 |
| 280 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 36 Lotissement les Chaumieres | 7 juillet 2025 |
| 270 000 € | 5 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Voisenon | 3 juillet 2025 |
| 470 000 € | 2 749 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 66 Rue de L'abbaye | 19 mai 2025 |
| 219 000 € | 3 129 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Rue des Ecoles | 16 mai 2025 |
| 267 000 € | 3 034 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Rue de la Ronce Fleurie | 31 mars 2025 |
| 190 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | Rue des Closeaux | 28 février 2025 |
| 105 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 11 Rue des Fontaines | 27 janvier 2025 |
| 273 000 € | 3 845 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 10 Rue Grande | 16 août 2024 |
| 380 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 16 Chemin des Cornes | 23 juillet 2024 |
| 247 810 € | 2 848 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 13 Rue des Fontaines | 15 juillet 2024 |
| 362 400 € | 3 045 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 18 Rue du Gue de Jard | 3 juin 2024 |
| 358 000 € | 4 262 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Allée de la Plaine | 29 avril 2024 |
| 336 707 € | 3 401 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | Voisenon | 11 avril 2024 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Voisenon | 8 mars 2024 |
| 345 000 € | 3 080 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 18 Rue de L'abbaye | 11 décembre 2023 |
| 340 000 € | 5 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Voisenon | 17 novembre 2023 |
| 232 000 € | 2 729 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Voisenon | 25 octobre 2023 |
| 265 000 € | 3 487 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5 Lotissement les Chaumieres | 5 octobre 2023 |
| 355 000 € | 1 972 €/m² | Local commercial · 180 m² | Rue des Fontaines | 21 août 2023 |
| 420 000 € | 3 066 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 48 Rue de L'abbaye | 28 juillet 2023 |
| 415 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 11 Rue du Gue de Jard | 25 juillet 2023 |
| 215 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 18 Rue du Moulin | 2 juin 2023 |
| 355 500 € | 3 118 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 56 Rue de L'abbaye | 24 mai 2023 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 14 Rue des Ecoles | 3 avril 2023 |
| 370 000 € | 3 190 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 19 Rue de L'abbaye | 2 mars 2023 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 62 Rue de L'abbaye | 28 octobre 2022 |
| 325 650 € | 3 162 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 40 Rue de L'abbaye | 15 septembre 2022 |
| 374 000 € | 3 631 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 3 Rue de la Ronce Fleurie | 14 septembre 2022 |
| 330 000 € | 2 797 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | Sentier du Tresor | 27 juin 2022 |
| 356 000 € | 3 423 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 42 Rue de L'abbaye | 17 juin 2022 |
| 267 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 4 Rue du Moulin | 29 mars 2022 |
| 328 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 36 Rue des Closeaux | 28 mars 2022 |
| 180 000 € | 874 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | Rue des Closeaux | 25 mars 2022 |
| 432 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 16 Rue des Closeaux | 7 mars 2022 |
| 409 000 € | 4 812 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 19 Lotissement les Chaumieres | 24 février 2022 |
| 344 400 € | 1 794 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 41 Rue des Closeaux | 25 janvier 2022 |
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 15 Rue des Closeaux | 7 janvier 2022 |
| 300 000 € | 625 €/m² | Maison · 480 m² · 8 p. | 3 Rue des Ecoles | 6 janvier 2022 |
| 409 500 € | 2 925 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 17 Rue des Oliviers | 6 décembre 2021 |
| 306 965 € | 2 980 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 7 Rue Grande | 19 novembre 2021 |
| 209 000 € | 3 074 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 32 Rue des Closeaux | 8 novembre 2021 |
| 290 000 € | 2 959 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 9 Lotissement les Chaumieres | 15 septembre 2021 |
| 400 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 15 Allée des Bleuets | 25 août 2021 |
| 219 750 € | 2 133 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 18 Chemin des Cornes | 16 août 2021 |
| 442 280 € | 3 205 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | Rue des Ecoles | 12 août 2021 |
| 270 480 € | 2 601 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 13 Résidence du Clos de la Noyerie | 16 juillet 2021 |
| 389 088 € | 2 594 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Le Noyer Dore | 5 juillet 2021 |
| 331 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 7 Rue Grande | 30 juin 2021 |
| 280 000 € | 2 772 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 2 Rue du Gue de Jard | 17 juin 2021 |
| 275 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 9 Rue du Gue de Jard | 18 mai 2021 |
| 309 750 € | 3 921 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 2 Rue des Ecoles | 8 mars 2021 |
| 268 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 6 Chemin des Cornes | 1 février 2021 |
| 362 076 € | 2 722 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 27 Rue de L'abbaye | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,42 €/m²
de 14,2 à 19 €
Appartement 1-2 pièces
17,85 €/m²
de 15,8 à 20,2 €
Appartement 3 pièces et +
14,71 €/m²
de 12 à 18 €
Maison
13,12 €/m²
de 10,5 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Voisenon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Voisenon →
Rue par rue à Voisenon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Voisenon ?
Le prix médian au m² à Voisenon s’établit à 2 749 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 284 789 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Voisenon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Voisenon a baissé de 19,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Voisenon ?
Le prix médian pour une maison à Voisenon est de 270 000 €, soit 2 750 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 202 000 € et 305 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Voisenon.