Prix immobilier à Sotteville-sur-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sotteville-sur-Mer (76740), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
196 000 €
Premier quartile
178 000 €
Dernier quartile
257 260 €
Sur tout l’historique
1 480 €/m²
Habitants
392
Où se sont faites les ventes à Sotteville-sur-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Sotteville-sur-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 196 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 257 Chemin de l’Aumone | 30 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 24 Route Entre Mer et Lin | 14 novembre 2025 |
| 178 000 € | 2 618 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 118 Chemin des Soupirs | 13 juin 2025 |
| 257 260 € | 1 274 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 50 Chemin des Forrieres | 23 mai 2025 |
| 700 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | Au Chemin du Grand Val | 4 mars 2025 |
| 175 000 € | 810 €/m² | Maison · 216 m² · 2 p. | 62 Rue Jean Antheaume | 23 décembre 2024 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 14 Chemin des Douaniers | 10 décembre 2024 |
| 1 830 256 € | 947 €/m² | Maison · 1933 m² · 6 p. | 1 Rue des Gimblays | 19 novembre 2024 |
| 245 000 € | 785 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 226 Rue de Frimousse | 30 septembre 2024 |
| 290 000 € | 906 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 55 Rue du Bout de Bas | 27 septembre 2024 |
| 128 500 € | 2 570 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 257 Rue du Bout de Bas | 27 août 2024 |
| 70 000 € | 257 €/m² | Local commercial · 272 m² | 555 Route de Veules | 6 décembre 2023 |
| 50 000 € | 116 €/m² | Maison · 430 m² · 8 p. | 580 Rue de Frimousse | 19 juillet 2023 |
| 65 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 105 Rue Jean Antheaume | 2 mai 2023 |
| 173 400 € | 1 445 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 2 Route Entre Mer et Lin | 26 avril 2023 |
| 111 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 28 Rue des Gimblays | 31 mars 2023 |
| 280 000 € | 952 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | Le Bourg | 30 mars 2023 |
| 200 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 197 Rue du Bout de Bas | 2 août 2022 |
| 379 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 79 Rue des Gimblays | 31 mai 2022 |
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 203 Chemin de l’Aumone | 30 mai 2022 |
| 237 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 10 Clos de L'argant | 10 mars 2022 |
| 343 230 € | 4 516 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 336 Rue du Bout de Haut | 8 mars 2022 |
| 170 890 € | 712 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 382 Rue de Beaumont | 10 février 2022 |
| 181 500 € | 1 093 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 44 Chemin des Forrieres | 25 octobre 2021 |
| 57 500 € | 1 513 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 451 Rue de Frimousse | 15 septembre 2021 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 384 Rue du Bout de Bas | 22 juillet 2021 |
| 201 600 € | 1 738 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 333 Rue du Bout de Haut | 22 juin 2021 |
| 210 000 € | 656 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | Frimousse | 1 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 80 Rue Jean Antheaume | 4 mai 2021 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 24 Rue des Gimblays | 12 avril 2021 |
| 197 838 € | 2 061 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Bout de Haut | 11 mars 2021 |
| 230 000 € | 601 €/m² | Maison · 383 m² · 6 p. | Le Bourg | 25 janvier 2021 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 329 Rue du Bout de Bas | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,41 €/m²
de 8,8 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,68 €/m²
de 9,9 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12 €
Maison
9,45 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sotteville-sur-Mer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sotteville-sur-Mer →
Rue par rue à Sotteville-sur-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sotteville-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Sotteville-sur-Mer s’établit à 1 800 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 178 000 € et 257 260 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sotteville-sur-Mer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sotteville-sur-Mer a augmenté de 112,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sotteville-sur-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Sotteville-sur-Mer est de 196 000 €, soit 1 800 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 178 000 € et 257 260 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Sotteville-sur-Mer.
Autour de Sotteville-sur-Mer
- La Chapelle-sur-Dun1 933 €/m²
- Blosseville1 600 €/m²
- Veules-les-Roses3 125 €/m²
- Saint-Aubin-sur-Mer1 927 €/m²
- Le Bourg-Dun1 967 €/m²
- La Gaillarde1 594 €/m²
- Angiens1 202 €/m²
- Saint-Pierre-le-Vieux1 838 €/m²
- Saint-Pierre-le-Viger1 500 €/m²
- Manneville-ès-Plains1 319 €/m²
- Gueutteville-les-Grès1 180 €/m²
- Houdetot1 202 €/m²