Prix immobilier à Butot-Vénesville
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Butot-Vénesville (76450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 100 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 111 €/m²
Habitants
230
Où se sont faites les ventes à Butot-Vénesville
Par type de bien
Dernières ventes à Butot-Vénesville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 2 637 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | 6 Rue du Nid de Geai | 15 décembre 2025 |
| 107 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 4 Rue de la Pointe | 29 août 2025 |
| 140 100 € | 1 401 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Sentier de la Forge | 17 juillet 2025 |
| 220 000 € | 973 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 9 Route de Vaudreville | 20 février 2025 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 9 Rue de la Mairie | 20 novembre 2024 |
| 174 800 € | 760 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Hameau du Nid de Geai | 30 septembre 2024 |
| 171 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 1 Résidence de la Sainte Ville | 12 septembre 2024 |
| 210 000 € | 861 €/m² | Maison · 244 m² · 3 p. | 5 Rue de la Mairie | 26 juin 2024 |
| 134 500 € | 1 319 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Petit Butot | 20 mai 2024 |
| 176 990 € | 983 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Eglise | 26 avril 2024 |
| 108 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Residence du Nid de Geai | 6 mars 2024 |
| 224 500 € | 1 458 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 15 Rue de la Mairie | 11 décembre 2023 |
| 337 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 1 Rue de la Pointe | 23 novembre 2023 |
| 128 857 € | 1 765 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 1 Résidence de la Sainte Ville | 30 octobre 2023 |
| 235 000 € | 971 €/m² | Maison · 242 m² · 3 p. | 11 Rue du Nid de Geai | 3 avril 2023 |
| 296 400 € | 1 647 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 12 Rue du Tonnerre | 18 novembre 2022 |
| 187 250 € | 1 873 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Résidence de la Sainte Ville | 2 mai 2022 |
| 175 450 € | 997 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 1 Residence du Nid de Geai | 8 mars 2022 |
| 180 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 20 Rue du Petit Butot | 1 février 2022 |
| 195 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 12 Route de la Sainte Ville | 9 décembre 2021 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 13 Route de la Sainte Ville | 30 septembre 2021 |
| 379 750 € | 863 €/m² | Maison · 440 m² · 5 p. | 1 Sentier du Gite | 28 juin 2021 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 12 Rue du Tonnerre | 4 février 2021 |
| 243 800 € | 896 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 2 Rue du Nid de Geai | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,13 €/m²
de 10 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Maison
9,06 €/m²
de 7,3 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Butot-Vénesville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Butot-Vénesville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Butot-Vénesville ?
Le prix médian au m² à Butot-Vénesville s’établit à 1 070 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 000 € et 220 000 € au total.
Combien coûte une maison à Butot-Vénesville ?
Le prix médian pour une maison à Butot-Vénesville est de 140 100 €, soit 1 070 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Butot-Vénesville.