Prix immobilier à Fontaine-la-Mallet
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 149 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fontaine-la-Mallet (76290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
332 610 €
Premier quartile
291 900 €
Dernier quartile
467 850 €
Sur tout l’historique
2 708 €/m²
Habitants
2 725
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 336 270 € | 1 586 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 2 Rue Emile Galylaire | 30 décembre 2025 |
| 625 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 55 Emfrayette | 22 décembre 2025 |
| 417 100 € | 3 284 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 10 Rue des Frenes | 17 décembre 2025 |
| 467 850 € | 1 636 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 13 Rue des Monts Trottins | 15 décembre 2025 |
| 264 700 € | 1 324 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 16 Rue des Monts Trottins | 10 décembre 2025 |
| 358 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 22 Rue des Sources | 20 novembre 2025 |
| 491 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 15 Chemin de Fevretot | 31 octobre 2025 |
| 332 610 € | 1 848 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 51 Emfrayette | 30 octobre 2025 |
| 260 800 € | 2 898 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5 Rue Jean Rochard | 2 octobre 2025 |
| 117 500 € | 1 031 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 2 Rue des Prunus | 17 septembre 2025 |
| 420 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 3 Rue Andre Recher | 10 septembre 2025 |
| 325 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 35 Rue Joseph Malleville | 3 septembre 2025 |
| 393 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 22 Chemin de la Forge | 28 août 2025 |
| 423 150 € | 2 713 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 20 Fontaine aux Cailloux | 6 août 2025 |
| 504 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 289 m² · 9 p. | 6 Rue des Sources | 22 juillet 2025 |
| 538 000 € | 1 503 €/m² | Maison · 358 m² · 5 p. | 13 D 31 | 21 juillet 2025 |
| 555 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | 41 Rue Leopold Filliol | 11 juillet 2025 |
| 276 000 € | 7 263 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 12 Rue Raimond Lecourt | 4 juillet 2025 |
| 311 000 € | 3 079 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 8 Rue Gustave Flaubert | 2 juillet 2025 |
| 775 000 € | 2 654 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 6 Rue d’Orgeval | 24 avril 2025 |
| 194 000 € | 1 732 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | 3 Rue Jacques Louer | 22 avril 2025 |
| 291 900 € | 1 247 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 2 Rue Louis Chambrelent | 31 mars 2025 |
| 311 500 € | 3 349 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 39 Rue Leopold Filliol | 31 mars 2025 |
| 316 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 3 Rue Eugene Cocart | 28 mars 2025 |
| 182 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 34 Allée Robert Desnos | 10 mars 2025 |
| 299 000 € | 3 147 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 47 Rue Leopold Filliol | 19 février 2025 |
| 320 000 € | 3 721 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Rue du Onze Septembre 1944 | 27 janvier 2025 |
| 259 000 € | 3 648 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 9 Rue Andre Recher | 30 décembre 2024 |
| 11 316 € | 263 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | Fevretot | 20 décembre 2024 |
| 659 150 € | 2 996 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 13 Rue D'epremesnil | 13 décembre 2024 |
| 243 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 18 Rue Joseph Malleville | 11 décembre 2024 |
| 562 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 10 Avenue Jean Jaures | 9 décembre 2024 |
| 260 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 42 D 31 | 26 septembre 2024 |
| 800 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 518 m² · 6 p. | 23 Rue de Freville | 19 septembre 2024 |
| 364 000 € | 3 370 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 19 Rue Andre Caplet | 10 septembre 2024 |
| 160 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 18 Rue de Freville | 27 août 2024 |
| 485 000 € | 2 853 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 13 Rue du Calvaire | 8 août 2024 |
| 388 100 € | 3 528 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 17 Rue Gustave Flaubert | 25 juillet 2024 |
| 230 000 € | 2 911 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 3 Rue Jacques Louer | 18 juillet 2024 |
| 331 500 € | 3 994 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 22 Rue des Fermes | 1 juillet 2024 |
| 424 300 € | 2 967 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 6 Rue Joseph Malleville | 26 juin 2024 |
| 308 000 € | 3 348 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 15 Fontaine aux Cailloux | 24 juin 2024 |
| 60 000 € | 341 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1 Rue du Bois | 13 mai 2024 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Andelle | 3 mai 2024 |
| 334 500 € | 2 884 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 13 Rue des Prunus | 15 avril 2024 |
| 606 560 € | 1 596 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | 28 Rue de Freville | 6 mars 2024 |
| 570 000 € | 2 984 €/m² | Maison · 191 m² · 6 p. | 4 Rue Emile Lestrelin | 29 février 2024 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 28 Fontaine aux Cailloux | 22 janvier 2024 |
| 378 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 11 Rue Andre Recher | 12 janvier 2024 |
| 420 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 13 Rue de la Coulee Verte | 29 décembre 2023 |
| 364 870 € | 1 721 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 2 Rue Emile Galylaire | 27 décembre 2023 |
| 400 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 9 Rue d’Orgeval | 14 décembre 2023 |
| 260 000 € | 2 766 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Rue Andre Caplet | 15 novembre 2023 |
| 348 750 € | 2 180 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 9 Fontaine aux Cailloux | 15 novembre 2023 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 67 Allée Robert Desnos | 7 novembre 2023 |
| 744 700 € | 5 396 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 46 Rue de Freville | 27 octobre 2023 |
| 325 000 € | 3 824 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2 Rue d’Orgeval | 12 octobre 2023 |
| 250 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 233 Rue Louis Lumiere | 2 octobre 2023 |
| 104 500 € | 2 613 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 10 Rue Jacques Louer | 29 septembre 2023 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 3 Rue Jacques Louer | 27 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,12 €/m²
de 10 à 17,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,30 €/m²
de 12,6 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,93 €/m²
de 8,9 à 16 €
Maison
12,02 €/m²
de 9,6 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fontaine-la-Mallet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fontaine-la-Mallet →
Rue par rue à Fontaine-la-Mallet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaine-la-Mallet ?
Le prix médian au m² à Fontaine-la-Mallet s’établit à 1 957 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 291 900 € et 467 850 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fontaine-la-Mallet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fontaine-la-Mallet a baissé de 31,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fontaine-la-Mallet ?
Le prix médian pour une maison à Fontaine-la-Mallet est de 332 610 €, soit 1 957 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 299 000 € et 467 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 149 ventes sont disponibles au total pour Fontaine-la-Mallet.