Prix immobilier à Bretteville-du-Grand-Caux
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 69 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bretteville-du-Grand-Caux (76110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
153 000 €
Premier quartile
118 750 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 490 €/m²
Habitants
1 405
Où se sont faites les ventes à Bretteville-du-Grand-Caux
Par type de bien
Dernières ventes à Bretteville-du-Grand-Caux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 133 Route du Chateau D'eau | 30 octobre 2025 |
| 250 000 € | 1 359 €/m² | Local commercial · 184 m² | 139 Voie du Nord | 23 septembre 2025 |
| 83 895 € | 419 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1846 Route de la Grande Chaussee | 17 septembre 2025 |
| 153 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 32 Route du Neufbourg | 31 juillet 2025 |
| 180 000 € | 625 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 65 Route du Chateau D'eau | 26 juin 2025 |
| 68 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 95 La Roseraie | 27 mai 2025 |
| 339 000 € | 2 291 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 67 Lotissement Clos la Chaussee | 30 avril 2025 |
| 450 000 € | 733 €/m² | Local commercial · 614 m² | 399 Route de la Grande Chaussee | 3 avril 2025 |
| 118 750 € | 2 827 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 274 Route de la Crique | 28 février 2025 |
| 143 000 € | 1 490 €/m² | Local commercial · 96 m² | 52 Voie du Nord | 31 janvier 2025 |
| 149 500 € | 934 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 296 Route de Grainville Ymauville | 17 janvier 2025 |
| 305 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 119 Route de Valmont | 6 janvier 2025 |
| 102 810 € | 2 056 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 104 La Roseraie | 27 décembre 2024 |
| 270 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 376 La Roseraie | 16 décembre 2024 |
| 215 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 740 Route du Chateau D'eau | 4 décembre 2024 |
| 165 000 € | 917 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 320 Route du Neufbourg | 2 décembre 2024 |
| 385 000 € | 2 711 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 200 La Roseraie | 21 novembre 2024 |
| 218 000 € | 973 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 339 Route de Fecamp | 12 octobre 2024 |
| 275 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 100 Route du Pont | 11 octobre 2024 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 248 Route D'annouville | 11 octobre 2024 |
| 150 000 € | 168 €/m² | Local commercial · 894 m² | 723 Route de la Grande Chaussee | 30 septembre 2024 |
| 112 600 € | 1 462 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 4 Place de L'eglise | 2 septembre 2024 |
| 228 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 26 Lotissement Clos la Chaussee | 9 août 2024 |
| 230 000 € | 827 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 1080 Route de la Crique | 5 août 2024 |
| 500 000 € | 305 €/m² | Local commercial · 1642 m² | 60 Route de Fecamp | 25 juillet 2024 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 272 La Roseraie | 4 mars 2024 |
| 182 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 212 Route du Neufbourg | 21 février 2024 |
| 120 940 € | 2 880 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 292 La Roseraie | 15 décembre 2023 |
| 249 500 € | 3 006 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1096 Route de la Crique | 8 novembre 2023 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Bretteville Village | 6 novembre 2023 |
| 273 500 € | 2 206 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 187 Route du Pont | 12 octobre 2023 |
| 249 600 € | 1 273 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 115 Route de la Petite Chaussee | 20 septembre 2023 |
| 283 350 € | 1 417 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1108 Route de Grainville Ymauville | 21 juillet 2023 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 954 Route de Goderville | 10 juillet 2023 |
| 215 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 401 Route de la Crique | 5 juillet 2023 |
| 522 750 € | 1 634 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 340 Route du Chateau D'eau | 13 avril 2023 |
| 267 050 € | 561 €/m² | Maison · 476 m² · 7 p. | 1584 Route de la Petite Chaussee | 12 avril 2023 |
| 176 700 € | 2 421 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 516 Route de Grainville Ymauville | 3 avril 2023 |
| 180 000 € | 1 216 €/m² | Local commercial · 148 m² | 7 Route D'annouville | 30 janvier 2023 |
| 241 000 € | 820 €/m² | Maison · 294 m² · 3 p. | 1 Le Brule | 20 janvier 2023 |
| 313 700 € | 2 614 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 139 La Roseraie | 6 janvier 2023 |
| 280 500 € | 1 962 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 255 Route du Pont | 6 décembre 2022 |
| 140 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 173 Route de Chaumont | 29 novembre 2022 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 44 Place de L'eglise | 10 novembre 2022 |
| 292 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 1408 Route de la Briqueterie | 8 novembre 2022 |
| 340 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 109 Route du Neufbourg | 27 octobre 2022 |
| 170 050 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 414 Route de Grainville Ymauville | 8 août 2022 |
| 228 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 422 La Roseraie | 12 juillet 2022 |
| 218 000 € | 2 076 €/m² | Local commercial · 105 m² | 50 Voie du Nord | 1 juillet 2022 |
| 347 400 € | 1 206 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 1090 Route de Chaumont | 31 mai 2022 |
| 118 800 € | 1 523 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1383 Route du Neufbourg | 20 mai 2022 |
| 503 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 675 Route de Fecamp | 17 mai 2022 |
| 140 000 € | 854 €/m² | Local commercial · 164 m² | 5443 Bretteville Village | 12 mai 2022 |
| 251 000 € | 364 €/m² | Maison · 690 m² · 11 p. | 639 Route de Fecamp | 2 mai 2022 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 32 Route du Neufbourg | 4 février 2022 |
| 207 000 € | 2 654 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 199 Route du Pont | 13 janvier 2022 |
| 189 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 2184 Route de la Petite Chaussee | 30 décembre 2021 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1778 Route de la Grande Chaussee | 14 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1333 Route de la Grande Chaussee | 8 décembre 2021 |
| 159 000 € | 537 €/m² | Maison · 296 m² · 3 p. | 1084 Route de la Crique | 22 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,89 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,86 €/m²
de 10,2 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,18 €/m²
de 7,7 à 10,9 €
Maison
9,71 €/m²
de 7,7 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bretteville-du-Grand-Caux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bretteville-du-Grand-Caux →
Rue par rue à Bretteville-du-Grand-Caux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bretteville-du-Grand-Caux ?
Le prix médian au m² à Bretteville-du-Grand-Caux s’établit à 1 275 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 750 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bretteville-du-Grand-Caux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bretteville-du-Grand-Caux a baissé de 28,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bretteville-du-Grand-Caux ?
Le prix médian pour une maison à Bretteville-du-Grand-Caux est de 153 000 €, soit 1 275 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 750 € et 180 000 €.
Combien coûte un local commercial à Bretteville-du-Grand-Caux ?
Le prix médian pour un local commercial à Bretteville-du-Grand-Caux est de 250 000 €, soit 1 359 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 000 € et 450 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 69 ventes sont disponibles au total pour Bretteville-du-Grand-Caux.