Prix immobilier à Manneville-la-Goupil
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 79 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Manneville-la-Goupil (76110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
208 000 €
Premier quartile
154 800 €
Dernier quartile
258 130 €
Sur tout l’historique
1 310 €/m²
Habitants
1 054
Où se sont faites les ventes à Manneville-la-Goupil
Par type de bien
Dernières ventes à Manneville-la-Goupil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 9 000 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 477 Allée des Rosiers | 19 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 600 Chemin des Seringas | 20 novembre 2025 |
| 154 800 € | 1 290 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 462 Chemin des Seringas | 5 novembre 2025 |
| 373 000 € | 2 096 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 178 Route des Jonquilles | 16 octobre 2025 |
| 40 000 € | 253 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | La Recompense | 15 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 125 Route des Hetres | 5 septembre 2025 |
| 229 400 € | 1 593 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 1 Allée des Primeveres | 27 août 2025 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 104 Route des Jonquilles | 26 août 2025 |
| 258 130 € | 1 024 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 122 Route des Camelias | 14 août 2025 |
| 155 000 € | 2 719 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 144 Route des Jonquilles | 4 juillet 2025 |
| 208 000 € | 990 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 154 Route des Camelias | 21 mai 2025 |
| 220 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 1430 Route des Jonquilles | 30 avril 2025 |
| 278 600 € | 2 322 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 214 Route des Mesanges | 7 février 2025 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 14 Sentier des Noisetiers | 23 décembre 2024 |
| 146 500 € | 1 665 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 39 Route des Hetres | 19 décembre 2024 |
| 260 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 215 Allée des Rosiers | 29 novembre 2024 |
| 102 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 596 Route des Faisans | 6 novembre 2024 |
| 110 000 € | 324 €/m² | Local commercial · 340 m² | l’Eglise | 31 octobre 2024 |
| 191 500 € | 2 992 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 80 Route des Jonquilles | 25 octobre 2024 |
| 321 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 272 m² · 3 p. | 202 Route des Genets | 1 octobre 2024 |
| 343 385 € | 1 226 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | La Forge | 30 septembre 2024 |
| 510 000 € | 799 €/m² | Maison · 638 m² · 7 p. | 2676 Route des Faisans | 16 septembre 2024 |
| 90 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 300 m² | 87 Route Guy de Maupassant | 18 juillet 2024 |
| 107 000 € | 930 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 1 Place de L'eglise | 11 juillet 2024 |
| 261 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 489 Route des Jonquilles | 8 juillet 2024 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 32 Route des Mesanges | 8 juillet 2024 |
| 176 400 € | 1 458 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | l’Eglise | 28 juin 2024 |
| 210 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1158 Route des Jonquilles | 13 juin 2024 |
| 65 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 22 m² · 2 p. | 5209 Ferme des Genets | 25 avril 2024 |
| 370 000 € | 1 697 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 1872 Route des Hortensias | 19 avril 2024 |
| 258 500 € | 1 436 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 150 Route des Camelias | 23 janvier 2024 |
| 258 000 € | 2 481 €/m² | Maison · 104 m² · 8 p. | 17 Allée des Bouvreuils | 6 décembre 2023 |
| 62 000 € | 886 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 596 Route des Faisans | 27 octobre 2023 |
| 259 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 778 Chemin des Violettes | 27 septembre 2023 |
| 232 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 21 Clos des Narcisses | 28 juillet 2023 |
| 295 000 € | 399 €/m² | Maison · 740 m² · 5 p. | 333 Allée des Rosiers | 28 juillet 2023 |
| 330 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 182 Route des Ormes | 7 juillet 2023 |
| 207 000 € | 986 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 154 Route des Camelias | 25 mai 2023 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 209 Route des Mesanges | 9 mai 2023 |
| 242 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 120 Route des Camelias | 31 mars 2023 |
| 39 000 € | 470 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | 163 Route des Ormes | 8 février 2023 |
| 270 000 € | 944 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 1082 Chemin des Herons | 24 novembre 2022 |
| 130 000 € | 699 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 5124 L Eglise | 24 octobre 2022 |
| 92 000 € | 7 077 €/m² | Maison · 13 m² · 2 p. | 295 Allée des Rosiers | 2 septembre 2022 |
| 90 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 300 m² | 87 Route Guy de Maupassant | 30 août 2022 |
| 214 200 € | 2 328 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 106 Route des Mesanges | 23 août 2022 |
| 170 000 € | 876 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 860 Route des Hetres | 12 juillet 2022 |
| 320 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 976 Route des Faisans | 29 juin 2022 |
| 192 000 € | 2 630 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 313 Allée des Rosiers | 16 juin 2022 |
| 282 000 € | 898 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 123 Route des Hetres | 9 mai 2022 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Hameau d’Ecosse | 31 mars 2022 |
| 191 400 € | 1 694 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 83 Route des Hetres | 28 mars 2022 |
| 243 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5 Rue des Saules | 28 mars 2022 |
| 284 000 € | 2 928 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 19 Clos des Narcisses | 1 mars 2022 |
| 360 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | Hameau d’Ecosse | 23 février 2022 |
| 290 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | l’Eglise | 22 décembre 2021 |
| 89 880 € | 5 992 €/m² | Maison · 15 m² · 2 p. | 403 Allée des Rosiers | 8 décembre 2021 |
| 261 000 € | 2 868 €/m² | Maison · 91 m² · 8 p. | 11 Clos des Narcisses | 10 novembre 2021 |
| 290 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 256 m² · 3 p. | 5081 L Eglise | 5 novembre 2021 |
| 95 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | l’Eglise | 7 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,83 €/m²
de 9,8 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,86 €/m²
de 10,2 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,46 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Maison
11,42 €/m²
de 9,1 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Manneville-la-Goupil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Manneville-la-Goupil →
Rue par rue à Manneville-la-Goupil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manneville-la-Goupil ?
Le prix médian au m² à Manneville-la-Goupil s’établit à 1 310 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 154 800 € et 258 130 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Manneville-la-Goupil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Manneville-la-Goupil a baissé de 10,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Manneville-la-Goupil ?
Le prix médian pour une maison à Manneville-la-Goupil est de 208 000 €, soit 1 310 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 154 800 € et 258 130 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 79 ventes sont disponibles au total pour Manneville-la-Goupil.