Prix immobilier à Cormost
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cormost (10800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
233 000 €
Sur tout l’historique
1 087 €/m²
Habitants
283
Où se sont faites les ventes à Cormost
Par type de bien
Dernières ventes à Cormost
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 859 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 34 Rue Principale | 27 mai 2025 |
| 180 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 1 Rue de la Plaine | 27 mai 2025 |
| 240 000 € | 800 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 8 Chemin Courtois | 3 septembre 2024 |
| 233 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 39 Rue de la Plaine | 12 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | La Bertauche | 8 avril 2024 |
| 65 460 € | 1 039 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 31 Rue de la Plaine | 23 novembre 2023 |
| 850 000 € | 2 993 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | Le Moulin du Buisson | 3 juillet 2023 |
| 295 500 € | 1 449 €/m² | Maison · 204 m² · 8 p. | 1 Route de Montceaux | 15 mai 2023 |
| 215 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Route de Montceaux | 14 octobre 2022 |
| 239 200 € | 1 087 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 13 Rue Principale | 16 septembre 2022 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 7 Route de Montceaux | 23 avril 2022 |
| 190 000 € | 779 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 28 Rue de la Plaine | 27 janvier 2022 |
| 204 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 19 Rue Lucien Payn | 20 octobre 2021 |
| 165 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 12 Rue Lucien Payn | 30 août 2021 |
| 155 000 € | 775 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 12 Chemin Courtois | 1 juin 2021 |
| 152 000 € | 916 €/m² | Maison · 166 m² · 2 p. | 27 Rue de la Plaine | 28 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,55 €/m²
de 9,3 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,51 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Maison
9,70 €/m²
de 8 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cormost : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cormost →
Rue par rue à Cormost
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cormost ?
Le prix médian au m² à Cormost s’établit à 1 087 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 233 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cormost ?
Le prix médian pour une maison à Cormost est de 200 000 €, soit 1 087 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 233 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Cormost.