Prix immobilier à Bourdainville
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bourdainville (76760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
191 450 €
Premier quartile
173 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 526 €/m²
Habitants
479
Où se sont faites les ventes à Bourdainville
Par type de bien
Dernières ventes à Bourdainville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 17 Lotissement la Chesnaie | 14 novembre 2025 |
| 250 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Le Mesnil | 11 juillet 2025 |
| 191 450 € | 1 064 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 201 Route de Varvannes | 29 avril 2025 |
| 163 416 € | 879 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 308 Route du Mont Rouge | 17 décembre 2024 |
| 266 000 € | 1 785 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 321 Rue Henri Duclos | 19 novembre 2024 |
| 109 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Residence les Charmilles | 30 août 2024 |
| 81 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 21 Lotissement la Chesnaie | 5 août 2024 |
| 188 700 € | 2 169 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 11 Route de Varvannes | 30 novembre 2023 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 155 Route de Varvannes | 22 novembre 2023 |
| 235 900 € | 983 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 303 Route du Mont Rouge | 13 octobre 2023 |
| 314 000 € | 1 764 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 1 Route de Varvannes | 27 juillet 2023 |
| 120 000 € | 645 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 308 Route du Mont Rouge | 25 juillet 2023 |
| 190 500 € | 1 701 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Le Mesnil | 21 juillet 2023 |
| 209 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 487 Chemin du Bois de Chenes | 6 juin 2023 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 18 Rue Henri Duclos | 30 mai 2023 |
| 667 300 € | 3 707 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | La Vallee | 12 mai 2023 |
| 220 000 € | 786 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 905 Chemin des Forrieres | 13 mars 2023 |
| 172 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 32 Vc la Ruette | 27 janvier 2023 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 373 Chemin du Bois de Chenes | 13 janvier 2023 |
| 185 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 9143 Route de Varvannes | 28 septembre 2022 |
| 209 200 € | 1 634 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Le Mesnil | 19 août 2022 |
| 131 400 € | 1 622 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 9068 La Grand Rue | 3 juin 2022 |
| 159 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 11 Route de Varvannes | 3 décembre 2021 |
| 123 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9066 La Grand Rue | 25 octobre 2021 |
| 175 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 259 Route du Mont Rouge | 10 septembre 2021 |
| 35 000 € | 333 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 9042 Chemin de la Fabrique | 8 septembre 2021 |
| 323 000 € | 646 €/m² | Maison · 500 m² · 6 p. | 1407 Route de la Vallee | 27 août 2021 |
| 115 000 € | 821 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Village | 29 juillet 2021 |
| 145 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 9095 Vc la Ruette | 12 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,07 €/m²
de 9,3 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,27 €/m²
de 9,8 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,85 €/m²
de 7 à 11,2 €
Maison
9,12 €/m²
de 7,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bourdainville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bourdainville →
Rue par rue à Bourdainville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourdainville ?
Le prix médian au m² à Bourdainville s’établit à 1 860 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 173 000 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bourdainville ?
Le prix médian pour une maison à Bourdainville est de 191 450 €, soit 1 860 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 173 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Bourdainville.