Prix immobilier à Vinnemerville

1 881 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 25 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vinnemerville (76540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

160 000 €

Premier quartile

160 000 €

Dernier quartile

193 000 €

Sur tout l’historique

1 281 €/m²

Habitants

217

Répartition des prix sur 25 ventes à Vinnemerville

42 k€médiane 160 k€282 k€

Où se sont faites les ventes à Vinnemerville

Par type de bien

Maisons160 000 € · 5

Dernières ventes à Vinnemerville

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
160 000 €	1 975 €/m²	Maison · 81 m² · 4 p.	15 Le Moulin	15 décembre 2025
160 000 €	1 975 €/m²	Maison · 81 m² · 4 p.	3 Le Moulin	12 décembre 2025
282 100 €	1 881 €/m²	Maison · 150 m² · 5 p.	6 Rue du Village	3 octobre 2025
129 000 €	478 €/m²	Maison · 270 m² · 3 p.	20 La Grande Rue	26 mai 2025
193 000 €	1 723 €/m²	Maison · 112 m² · 4 p.	Ferme du Manoir	14 février 2025
198 000 €	853 €/m²	Maison · 232 m² · 5 p.	5 Rue du Calvaire	4 décembre 2024
142 000 €	1 203 €/m²	Maison · 118 m² · 2 p.	3 Rue du Tourniquet	31 octobre 2024
255 000 €	2 550 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	2 La Grande Rue	26 février 2024
52 000 €	867 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	3 Impasse Davranches	19 décembre 2023
180 000 €	1 125 €/m²	Maison · 160 m² · 7 p.	Le Village	21 juin 2023
115 000 €	1 420 €/m²	Maison · 81 m² · 4 p.	10 Le Moulin	15 juin 2023
207 000 €	1 137 €/m²	Maison · 182 m² · 4 p.	1 Rue de la Petite Folie	27 avril 2023
205 000 €	1 281 €/m²	Maison · 160 m² · 2 p.	7 Rue du Village	14 avril 2023
205 473 €	2 362 €/m²	Maison · 87 m² · 3 p.	14 Rue de Bourgainville	27 février 2023
273 000 €	813 €/m²	Maison · 336 m² · 4 p.	18 La Grande Rue	24 février 2023
179 000 €	2 210 €/m²	Maison · 81 m² · 3 p.	4 Rue de Bourgainville	21 octobre 2022
41 500 €	157 €/m²	Maison · 264 m² · 6 p.	12 Rue de Bourgainville	22 septembre 2022
87 000 €	1 318 €/m²	Maison · 66 m² · 3 p.	2 Rue de l’Ancienne Boulangerie	4 juillet 2022
195 000 €	1 893 €/m²	Maison · 103 m² · 4 p.	1 La Grande Rue	28 juin 2022
180 000 €	1 856 €/m²	Maison · 97 m² · 5 p.	14 Le Moulin	10 mai 2022
170 000 €	1 000 €/m²	Maison · 170 m² · 4 p.	5 Rue du Village	21 février 2022
62 000 €	525 €/m²	Maison · 118 m² · 2 p.	3 Rue du Tourniquet	21 octobre 2021
181 900 €	1 915 €/m²	Maison · 95 m² · 4 p.	12 Rue de l’Ancienne Boulangerie	6 octobre 2021
236 000 €	908 €/m²	Maison · 260 m² · 5 p.	6 Rue du Village	26 juillet 2021
119 300 €	1 105 €/m²	Maison · 108 m² · 2 p.	1 Rue de l’Ancienne Boulangerie	5 juillet 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

7,3 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,49 €/m²

de 9,4 à 14,1 €

Appartement 1-2 pièces

13,13 €/m²

de 10 à 17,2 €

Appartement 3 pièces et +

9,18 €/m²

de 7,7 à 10,9 €

Maison

9,06 €/m²

de 7,3 à 11,2 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vinnemerville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Vinnemerville →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Vinnemerville, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 107,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vinnemerville ?

Le prix médian au m² à Vinnemerville s’établit à 1 881 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 193 000 € au total.

Combien coûte une maison à Vinnemerville ?

Le prix médian pour une maison à Vinnemerville est de 160 000 €, soit 1 881 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 193 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Vinnemerville.