Prix immobilier à Rétonval

537 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rétonval (76340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

102 000 €

Premier quartile

17 000 €

Dernier quartile

168 500 €

Sur tout l’historique

692 €/m²

Habitants

172

Répartition des prix sur 13 ventes à Rétonval

17 k€médiane 102 k€195 k€

Où se sont faites les ventes à Rétonval

Par type de bien

Maisons102 000 € · 3

Dernières ventes à Rétonval

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
102 000 €	537 €/m²	Maison · 190 m² · 3 p.	Le Bourg	13 août 2025
17 000 €	179 €/m²	Maison · 95 m² · 3 p.	3 Route de la Verrerie	9 juillet 2025
168 500 €	1 277 €/m²	Maison · 132 m² · 2 p.	27 Rue du Bout du Haut	16 janvier 2025
141 082 €	692 €/m²	Maison · 204 m² · 5 p.	26 Rue du Bout du Haut	15 septembre 2023
130 000 €	481 €/m²	Maison · 270 m² · 4 p.	1 Route de Saint Leger	27 décembre 2022
100 000 €	926 €/m²	Maison · 108 m² · 2 p.	20 Rue du Bout du Haut	16 décembre 2022
107 000 €	535 €/m²	Maison · 200 m² · 5 p.	27 Rue Principale	7 octobre 2022
180 000 €	891 €/m²	Maison · 202 m² · 5 p.	1 Rue du Boquet	4 octobre 2022
97 000 €	243 €/m²	Maison · 400 m² · 5 p.	5040 Le Bourg	22 juillet 2022
195 000 €	975 €/m²	Maison · 200 m² · 4 p.	23 Rue du Bout du Haut	13 mai 2022
168 500 €	759 €/m²	Maison · 222 m² · 4 p.	4 Rue de la Ventilette	7 janvier 2022
120 000 €	674 €/m²	Maison · 178 m² · 4 p.	2 Rue de la Ventilette	7 juin 2021
71 000 €	763 €/m²	Maison · 93 m² · 5 p.	16 Rue Principale	4 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

19,1 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,54 €/m²

de 6,9 à 10,6 €

Appartement 1-2 pièces

12,03 €/m²

de 9,5 à 15,3 €

Appartement 3 pièces et +

8,59 €/m²

de 7,2 à 10,2 €

Maison

6,80 €/m²

de 5,4 à 8,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rétonval : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Rétonval →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

2025 2022

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rétonval ?

Le prix médian au m² à Rétonval s’établit à 537 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 17 000 € et 168 500 € au total.

Combien coûte une maison à Rétonval ?

Le prix médian pour une maison à Rétonval est de 102 000 €, soit 537 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 17 000 € et 168 500 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Rétonval.