Prix immobilier à Les Bordes-Aumont
sur l’ensemble de la période disponible · 24 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Bordes-Aumont (10800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
174 000 €
Dernier quartile
282 000 €
Sur tout l’historique
1 260 €/m²
Habitants
544
Où se sont faites les ventes à Les Bordes-Aumont
Par type de bien
Dernières ventes à Les Bordes-Aumont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 1 Rue Villa Luporum | 27 mai 2025 |
| 374 000 € | 2 562 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Bray | 7 novembre 2024 |
| 147 000 € | 735 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Les Bordes | 29 août 2024 |
| 197 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 1 Le Palon | 30 juillet 2024 |
| 195 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 19 Rue de la Trinite | 28 juin 2024 |
| 220 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 3 Rue du Clos des Bordes | 26 avril 2024 |
| 188 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 30 Rue du Relais | 8 septembre 2023 |
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 1 Route Mogne Virloup | 4 juillet 2023 |
| 305 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Les Bordes | 11 avril 2023 |
| 174 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 19 Rue de la Trinite | 7 octobre 2022 |
| 215 000 € | 951 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 9 Rue du Grenier a Grains | 21 septembre 2022 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 34 Rue du Lavoir | 23 mai 2022 |
| 155 000 € | 646 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 3 Rue du Lavoir | 4 avril 2022 |
| 267 100 € | 2 055 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Rue Villa Luporum | 23 mars 2022 |
| 305 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | Les Herbues | 17 mars 2022 |
| 282 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 14 Rue du Relais | 15 mars 2022 |
| 320 000 € | 705 €/m² | Maison · 454 m² · 6 p. | 3 Rue des Puits Romains | 6 octobre 2021 |
| 320 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 9 Rue des Herbues | 1 octobre 2021 |
| 148 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 8 Rue de la Sigliere | 2 juin 2021 |
| 299 000 € | 940 €/m² | Maison · 318 m² · 8 p. | 8 Rue du Grenier a Grains | 31 mai 2021 |
| 280 980 € | 1 277 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5 Rue du Lavoir | 10 avril 2021 |
| 248 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 199 m² · 6 p. | 35 Rue du Relais | 31 mars 2021 |
| 56 000 € | 800 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 14 Rue du Relais | 25 mars 2021 |
| 211 900 € | 1 000 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 43 Rue du Relais | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,55 €/m²
de 9,3 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,51 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Maison
9,70 €/m²
de 8 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Bordes-Aumont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Bordes-Aumont →
Rue par rue à Les Bordes-Aumont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 64,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Bordes-Aumont ?
Le prix médian au m² à Les Bordes-Aumont s’établit à 1 260 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 174 000 € et 282 000 € au total.
Combien coûte une maison à Les Bordes-Aumont ?
Le prix médian pour une maison à Les Bordes-Aumont est de 215 000 €, soit 1 260 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 174 000 € et 282 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Les Bordes-Aumont.