Prix immobilier à Chauchigny
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chauchigny (10170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
180 500 €
Dernier quartile
214 000 €
Sur tout l’historique
1 532 €/m²
Habitants
219
Où se sont faites les ventes à Chauchigny
Par type de bien
Dernières ventes à Chauchigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 500 € | 1 656 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 6 Rue de la Vallee | 7 novembre 2025 |
| 195 000 € | 871 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 16 Rue de la Vallee | 5 septembre 2025 |
| 214 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 13 Rue des Grandes Communications | 29 juillet 2025 |
| 283 280 € | 2 698 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 20 Rue de la Vallee | 1 juillet 2024 |
| 74 822 € | 4 401 €/m² | Maison · 17 m² · 1 p. | Le Gue Millot | 3 juin 2024 |
| 129 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 9 Rue des Grandes Communications | 1 mars 2023 |
| 115 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 42 Rue de la Vallee | 5 décembre 2022 |
| 64 000 € | 877 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 6 Rue du Moulin | 29 août 2022 |
| 413 700 € | 1 532 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 54 Rue des Grandes Communications | 24 août 2022 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 23 Rue des Grandes Communications | 4 juillet 2022 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Fours a Chaux | 9 avril 2021 |
| 145 000 € | 771 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 21 Rue de la Vallee | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,96 €/m²
de 9,5 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
10,51 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,99 €/m²
de 5,6 à 8,7 €
Maison
9,44 €/m²
de 7,4 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chauchigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chauchigny →
Rue par rue à Chauchigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chauchigny ?
Le prix médian au m² à Chauchigny s’établit à 1 621 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 500 € et 214 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chauchigny ?
Le prix médian pour une maison à Chauchigny est de 195 000 €, soit 1 621 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 500 € et 214 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Chauchigny.