Prix immobilier à Rônai
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rônai (61160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
204 450 €
Sur tout l’historique
750 €/m²
Habitants
182
Où se sont faites les ventes à Rônai
Par type de bien
Dernières ventes à Rônai
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Le Haut du Clos | 27 décembre 2025 |
| 204 450 € | 725 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 4 Rue de Maison Rouge | 26 septembre 2025 |
| 15 000 € | 750 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 1 Route d’Argentan | 10 septembre 2025 |
| 137 000 € | 612 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 7 Impasse des Anglais | 27 juin 2025 |
| 208 000 € | 495 €/m² | Maison · 420 m² · 10 p. | Le Bourg | 23 avril 2025 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Pierrefitte | 6 novembre 2024 |
| 54 500 € | 495 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Route d’Argentan | 22 octobre 2024 |
| 125 600 € | 1 083 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 1 Chemin Dumont | 2 octobre 2024 |
| 56 000 € | 836 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Bourg | 7 août 2024 |
| 105 500 € | 586 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5 Chemin de la Noelle | 21 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Le Bourg | 9 février 2022 |
| 110 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 2 Chemin de la Noelle | 18 octobre 2021 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Impasse du Biot | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,76 €/m²
de 8,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,15 €/m²
de 5,8 à 8,8 €
Maison
7,02 €/m²
de 5,5 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rônai : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rônai →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rônai ?
Le prix médian au m² à Rônai s’établit à 725 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 000 € et 204 450 € au total.
Combien coûte une maison à Rônai ?
Le prix médian pour une maison à Rônai est de 157 000 €, soit 725 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 000 € et 204 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Rônai.