Prix immobilier à Pranles
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pranles (07000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
242 359 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
323 560 €
Sur tout l’historique
1 563 €/m²
Habitants
499
Où se sont faites les ventes à Pranles
Par type de bien
Dernières ventes à Pranles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Le Serret | 23 octobre 2025 |
| 389 600 € | 2 226 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 5554 La Charriere | 7 août 2025 |
| 323 560 € | 2 328 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | Combautas | 25 juillet 2025 |
| 65 000 € | 844 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | Vabre | 22 mai 2025 |
| 242 359 € | 2 183 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 304 Chemin de Lavayas | 15 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5178 La Grange | 26 novembre 2024 |
| 15 000 € | 319 €/m² | Local commercial · 47 m² | Vases | 29 juillet 2024 |
| 240 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 205 m² · 3 p. | Ubac de la Pizette | 3 juillet 2024 |
| 240 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 205 m² · 3 p. | Ubac de la Pizette | 4 juin 2024 |
| 259 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 5599 Lavayas | 16 mai 2024 |
| 190 950 € | 1 097 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | La Grange | 5 avril 2024 |
| 126 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5088 Le Village | 20 février 2024 |
| 229 540 € | 2 869 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Sagne | 12 décembre 2023 |
| 413 250 € | 3 254 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5582 La Pize | 24 octobre 2023 |
| 220 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Lavayas | 23 août 2023 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5138 Pont de Boyon | 3 août 2023 |
| 136 700 € | 1 590 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Le Monteillat | 13 juillet 2023 |
| 260 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Alisse | 28 avril 2023 |
| 457 100 € | 4 664 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Les Adreyts | 27 février 2023 |
| 250 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Le Faure | 23 décembre 2022 |
| 229 650 € | 1 148 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5199 La Grange | 6 décembre 2022 |
| 435 000 € | 8 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5059 Vignes | 13 septembre 2022 |
| 200 000 € | 4 878 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Jouanny | 26 juillet 2022 |
| 75 000 € | 915 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5026 La Pizette | 15 avril 2022 |
| 270 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Vabre | 30 mars 2022 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Vabre | 30 mars 2022 |
| 159 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Lavayas | 16 mars 2022 |
| 340 170 € | 2 126 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5183 Chamarouan | 24 janvier 2022 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | Lavayas | 27 décembre 2021 |
| 220 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 5157 Pont de Boyon | 21 octobre 2021 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5151 Alisse | 11 octobre 2021 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5030 La Pizette | 24 septembre 2021 |
| 28 000 € | 560 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | La Sagne | 30 août 2021 |
| 198 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | La Charriere | 7 mai 2021 |
| 129 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Franchassy | 6 mai 2021 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Appartement · 180 m² · 2 p. | Pont de Boyon | 12 avril 2021 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Mandy | 12 mars 2021 |
| 130 000 € | 778 €/m² | Maison · 167 m² · 1 p. | 5119 La Pize | 2 mars 2021 |
| 60 000 € | 870 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | Auzene | 3 février 2021 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5097 Le Serret | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,66 €/m²
de 6,8 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
10,43 €/m²
de 8,4 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
8,91 €/m²
de 6,8 à 11,7 €
Maison
6,79 €/m²
de 5,1 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pranles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pranles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 95,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pranles ?
Le prix médian au m² à Pranles s’établit à 2 183 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 323 560 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pranles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pranles a augmenté de 86,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pranles ?
Le prix médian pour une maison à Pranles est de 242 359 €, soit 2 183 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 323 560 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Pranles.