Prix immobilier à Privas
sur les 12 derniers mois publiés · 128 ventes · 675 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Privas (07000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
96 350 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 309 €/m²
Habitants
8 538
Où se sont faites les ventes à Privas
Par type de bien
Dernières ventes à Privas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 111 600 € | 1 488 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 15 Place Victor Hugo | 19 décembre 2025 |
| 88 100 € | 1 377 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 6 Chemin de Lafarge | 19 décembre 2025 |
| 66 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 3 Route des Mines | 17 décembre 2025 |
| 73 000 € | 890 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | 1 Avenue du Moulin de Madame | 16 décembre 2025 |
| 82 000 € | 1 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 6 Les Hauts de Montjuliau | 11 décembre 2025 |
| 74 000 € | 1 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 415 La Pastourelle | 9 décembre 2025 |
| 230 000 € | 511 €/m² | Local commercial · 450 m² | 90 Avenue Rene Privat | 9 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 104 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 29 Les Pastouriaux | 9 décembre 2025 |
| 104 200 € | 1 286 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 8 Avenue de Coux | 4 décembre 2025 |
| 57 885 € | 1 158 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 20 Cours de l’Esplanade | 4 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 194 €/m² | Local commercial · 134 m² | 20 Cours de l’Esplanade | 3 décembre 2025 |
| 421 000 € | 2 567 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 17 Route des Mines | 2 décembre 2025 |
| 132 250 € | 1 309 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | 9 Boulevard Docteur Francois Bourret | 28 novembre 2025 |
| 53 500 € | 764 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 4 Avenue du Petit Tournon | 28 novembre 2025 |
| 84 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 84 m² | 4 Cours du Palais | 25 novembre 2025 |
| 62 000 € | 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 3 Avenue du Moulin de Madame | 21 novembre 2025 |
| 57 200 € | 1 021 €/m² | Appartement · 56 m² | 14 Avenue du Vanel | 21 novembre 2025 |
| 26 000 € | 130 €/m² | Local commercial · 200 m² | Le Moulin du Seigneur Haut | 21 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 9014 Chemin de Montrome | 20 novembre 2025 |
| 38 000 € | 345 €/m² | Local commercial · 110 m² | 8 Avenue de Chomerac | 18 novembre 2025 |
| 50 000 € | 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 9 Boulevard Docteur Francois Bourret | 18 novembre 2025 |
| 217 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 1 Les Hauts du Fangeas | 17 novembre 2025 |
| 158 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 32 Route des Mines | 17 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 6 Route des Mines | 14 novembre 2025 |
| 245 000 € | 2 988 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Les Trois Chemins | 14 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 10 Cours de l’Esplanade | 5 novembre 2025 |
| 83 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 92 Boulevard de Grosjeanne | 3 novembre 2025 |
| 125 400 € | 678 €/m² | Appartement · 185 m² · 4 p. | 3 Rue Louis Billion | 31 octobre 2025 |
| 55 000 € | 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 3 Avenue du Moulin de Madame | 30 octobre 2025 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 233 Montée de Tauleac | 29 octobre 2025 |
| 85 200 € | 1 671 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 161 Chemin du Moulin du Seigneur | 27 octobre 2025 |
| 106 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 415 Boulevard de Paste | 23 octobre 2025 |
| 88 000 € | 779 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 22 Avenue de Charalon | 21 octobre 2025 |
| 232 000 € | 2 607 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9 Rue Andre Beddelem | 20 octobre 2025 |
| 470 000 € | 1 343 €/m² | Local commercial · 350 m² | 60 Route de Chomerac | 16 octobre 2025 |
| 670 000 € | 2 384 €/m² | Local commercial · 281 m² | 85 Avenue Louis Neel | 14 octobre 2025 |
| 14 000 € | 100 €/m² | Local commercial · 140 m² | 21 Avenue de Chomerac | 9 octobre 2025 |
| 147 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 4 Boulevard de Montjuliau | 9 octobre 2025 |
| 70 950 € | 1 075 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 5 Avenue du Moulin de Madame | 8 octobre 2025 |
| 450 000 € | 738 €/m² | Local commercial · 610 m² | Le Lac Sud | 7 octobre 2025 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 60 m² | Gratenas Est | 3 octobre 2025 |
| 64 000 € | 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 23 Rue de la Maladrerie | 1 octobre 2025 |
| 320 000 € | 767 €/m² | Local commercial · 417 m² | 6010 Avenue Marc Seguin | 30 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 20 Le Coteau | 29 septembre 2025 |
| 184 480 € | 1 791 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 20 Le Coteau | 29 septembre 2025 |
| 126 200 € | 1 402 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 415 La Pastourelle | 25 septembre 2025 |
| 74 000 € | 500 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Lachamp Ouest | 17 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 30 Avenue de Coux | 10 septembre 2025 |
| 72 100 € | 1 092 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 5 Avenue du Moulin de Madame | 9 septembre 2025 |
| 157 250 € | 1 248 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | 14 Avenue du Vanel | 8 septembre 2025 |
| 205 000 € | 1 916 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 6001 Chemin de Montrome | 8 septembre 2025 |
| 45 000 € | 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 12 Cours de l’Esplanade | 5 septembre 2025 |
| 70 500 € | 904 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 6 Chemin de Lafarge | 5 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 386 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 92 Boulevard de Grosjeanne | 2 septembre 2025 |
| 117 000 € | 1 017 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | 3 Avenue Clement Faugier | 1 septembre 2025 |
| 189 000 € | 2 739 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Traverses | 28 août 2025 |
| 285 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 217 m² · 4 p. | 9001 Rue Serre du Serret | 27 août 2025 |
| 169 000 € | 2 061 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 2 Avenue Saint Exupery | 26 août 2025 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 3 Route des Mines | 8 août 2025 |
| 82 000 € | 1 323 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 9 Boulevard Docteur Francois Bourret | 1 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,50 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,20 €/m²
de 8,8 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,6 à 10,9 €
Maison
10,05 €/m²
de 7,3 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Privas reposent sur 1 988 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Privas →
Rue par rue à Privas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Privas ?
Le prix médian au m² à Privas s’établit à 1 323 €/m², calculé sur 128 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Privas ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Privas a baissé de 3,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Privas ?
Le prix médian pour un appartement à Privas est de 80 000 €, soit 1 251 €/m², sur 82 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 114 000 €.
Combien coûte une maison à Privas ?
Le prix médian pour une maison à Privas est de 184 480 €, soit 2 050 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 158 000 € et 217 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 675 ventes sont disponibles au total pour Privas.