Prix immobilier à Coux
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 92 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Coux (07000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
229 000 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
1 842 €/m²
Habitants
1 635
Où se sont faites les ventes à Coux
Par type de bien
Dernières ventes à Coux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 25 Impasse des Jardins | 20 novembre 2025 |
| 271 730 € | 1 345 €/m² | Appartement · 202 m² · 4 p. | 20 Chemin du Serre | 14 novembre 2025 |
| 92 523 € | 1 568 €/m² | Local commercial · 59 m² | Le Village | 23 octobre 2025 |
| 332 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 5829 Les Fonts du Pre | 9 octobre 2025 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | La Mayre | 3 octobre 2025 |
| 189 050 € | 1 350 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 395 Rue du Village | 29 septembre 2025 |
| 349 500 € | 1 266 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 3460 Route Departementale 2 | 18 août 2025 |
| 195 560 € | 2 149 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 355 Chemin de Masneuf | 25 juillet 2025 |
| 245 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 95 Chemin de Chantemerle | 26 juin 2025 |
| 229 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5127 Onclaire | 27 mai 2025 |
| 280 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 35 Chemin de la Dindonne | 6 mai 2025 |
| 152 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | La Mayre | 21 mars 2025 |
| 300 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 615 Chemin du Pavillon | 26 février 2025 |
| 226 950 € | 2 101 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Chassagne | 12 décembre 2024 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | Le Deves | 6 décembre 2024 |
| 390 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 10 Chemin D'aureac | 14 novembre 2024 |
| 215 650 € | 1 348 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 5 Chemin du Parcours de Sante | 8 novembre 2024 |
| 351 350 € | 1 119 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | Les Cornes | 22 octobre 2024 |
| 265 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 460 Chemin de Chassagnes | 21 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 130 Rue de Salieres | 18 octobre 2024 |
| 235 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 690 Chemin de Cote Rotie | 18 octobre 2024 |
| 170 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 5121 Le Village | 6 septembre 2024 |
| 134 300 € | 1 744 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 265 Rue du Village | 30 août 2024 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 1655 Route Nationale 104 | 30 août 2024 |
| 215 000 € | 2 945 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 300 Chemin de Brus | 23 août 2024 |
| 175 000 € | 1 823 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5211 Le Trepot | 29 juillet 2024 |
| 256 800 € | 1 771 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5636 Bas Chassagnes | 24 juillet 2024 |
| 210 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | 95 Chemin de Bois St Peyre | 24 juillet 2024 |
| 299 080 € | 3 786 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | Le Village | 22 juillet 2024 |
| 82 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | Sableyres | 21 juin 2024 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Crouzet | 30 mai 2024 |
| 58 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 885 Chemin de Masneuf | 8 avril 2024 |
| 235 000 € | 933 €/m² | Appartement · 252 m² · 4 p. | 435 Chemin de Brus | 3 avril 2024 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Bois Saint Peyre | 6 mars 2024 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 435 Rue du Village | 27 janvier 2024 |
| 145 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 535 Chemin de Cote Rotie | 26 janvier 2024 |
| 213 890 € | 1 927 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 755 Chemin de Cote Rotie | 8 novembre 2023 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5618 Le Village | 20 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Le Village | 29 septembre 2023 |
| 366 780 € | 2 934 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Bas Chassagnes | 25 août 2023 |
| 332 850 € | 2 560 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 395 Chemin de Meyrand | 21 août 2023 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5530 Villeneuve | 3 août 2023 |
| 321 500 € | 3 384 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 140 Chemin de la Dindonne | 28 juillet 2023 |
| 163 400 € | 3 268 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 45 Vc la Calade du Peintre | 19 avril 2023 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Charriere | 17 avril 2023 |
| 250 000 € | 448 €/m² | Appartement · 558 m² · 4 p. | Onclaire | 23 mars 2023 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | La Jaubernie | 17 mars 2023 |
| 99 000 € | 559 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | Pont de Bourdely | 15 mars 2023 |
| 249 000 € | 2 306 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 445 Chemin du Pavillon | 22 février 2023 |
| 224 750 € | 1 405 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Village | 19 décembre 2022 |
| 114 750 € | 1 304 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | 410 Chemin de Meyrand | 16 décembre 2022 |
| 235 865 € | 2 650 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 115 Impasse du Crouzet | 14 décembre 2022 |
| 258 600 € | 2 463 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 200 Rue du Village | 5 décembre 2022 |
| 206 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 370 Rue du Village | 21 novembre 2022 |
| 212 000 € | 2 827 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5332 Villeneuve | 10 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Masneuf | 27 octobre 2022 |
| 281 166 € | 2 840 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5259 Chantemerle | 26 octobre 2022 |
| 140 000 € | 843 €/m² | Appartement · 166 m² · 5 p. | 10 Impasse du Fabricou | 24 octobre 2022 |
| 255 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 240 Chemin de Cote Rotie | 14 octobre 2022 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Chassagne | 15 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,66 €/m²
de 6,8 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
12,75 €/m²
de 9,8 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,55 €/m²
de 7,6 à 12,1 €
Maison
9,10 €/m²
de 6,7 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Coux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Coux →
Rue par rue à Coux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coux ?
Le prix médian au m² à Coux s’établit à 1 535 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 152 000 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Coux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Coux a baissé de 12 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Coux ?
Le prix médian pour une maison à Coux est de 229 000 €, soit 1 535 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 152 000 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 92 ventes sont disponibles au total pour Coux.