Prix immobilier à Lagny
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lagny (60310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
113 480 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
142 000 €
Sur tout l’historique
1 279 €/m²
Habitants
524
Où se sont faites les ventes à Lagny
Par type de bien
Dernières ventes à Lagny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 6 Rue Basse | 26 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Ployer | 13 septembre 2025 |
| 113 480 € | 1 493 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Sceaucourt | 31 juillet 2025 |
| 111 100 € | 1 916 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 604 Rue de la Barre | 18 juillet 2025 |
| 45 000 € | 682 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 1150 Rue Principale | 6 mai 2025 |
| 180 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 584 Rue Principale | 17 avril 2025 |
| 100 000 € | 926 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | Pinchemont | 8 février 2025 |
| 114 500 € | 1 070 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 171 Rue Principale | 30 janvier 2025 |
| 280 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 794 Rue de la Barre | 13 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 503 Rue Principale | 27 décembre 2024 |
| 185 000 € | 1 312 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 10 Route de Suzoy | 30 septembre 2024 |
| 191 000 € | 470 €/m² | Maison · 406 m² · 7 p. | 11 Rue Basse | 16 août 2024 |
| 172 500 € | 2 006 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Colombier | 12 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Entre la Basse Rue et le P | 4 juillet 2024 |
| 30 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 279 Route de Suzoy | 8 mars 2024 |
| 175 940 € | 1 073 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 357 Rue de la Barre | 15 décembre 2023 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Entre la Basse Rue et le P | 26 septembre 2023 |
| 27 000 € | 563 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 836 Rue Principale | 19 juillet 2023 |
| 359 710 € | 1 480 €/m² | Maison · 243 m² · 6 p. | 789 Rue Principale | 3 juillet 2023 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 39 Rue du Ponchet | 3 juin 2023 |
| 201 140 € | 2 235 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 920 Rue Principale | 12 mai 2023 |
| 188 000 € | 2 186 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Colombier | 12 décembre 2022 |
| 177 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 189 Ruelle de l’Hopital | 10 décembre 2022 |
| 152 685 € | 1 909 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue Basse | 10 novembre 2022 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Entre la Basse Rue et le P | 3 novembre 2022 |
| 78 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Sceaucourt | 26 juillet 2022 |
| 134 750 € | 1 192 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 89 Route de Candor | 22 juillet 2022 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 30 Rue Principale | 12 juillet 2022 |
| 263 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 242 m² · 3 p. | 1 Rue Principale | 7 juillet 2022 |
| 200 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 209 Rue Principale | 1 juillet 2022 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 40 Rue Principale | 25 juin 2022 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 39 Rue Principale | 21 juin 2022 |
| 37 000 € | 529 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 21 juin 2022 |
| 84 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Sceaucourt | 1 juin 2022 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 57 Rue de la Barre | 15 avril 2022 |
| 136 900 € | 1 690 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 767 Rue Principale | 20 octobre 2021 |
| 109 000 € | 3 114 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 2 Ruelle Baudrier | 14 octobre 2021 |
| 65 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 4 Rue de la Barre | 21 septembre 2021 |
| 100 000 € | 800 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 18 Route de Suzoy | 23 août 2021 |
| 55 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Sceaucourt | 23 juillet 2021 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5744 Rue du Ployer | 15 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,42 €/m²
de 7,7 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,47 €/m²
de 11,2 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,40 €/m²
de 7,6 à 11,7 €
Maison
9,07 €/m²
de 7,5 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lagny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lagny →
Rue par rue à Lagny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lagny ?
Le prix médian au m² à Lagny s’établit à 1 493 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 142 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lagny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lagny a augmenté de 13,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lagny ?
Le prix médian pour une maison à Lagny est de 113 480 €, soit 1 493 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 142 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Lagny.