Prix immobilier à Cernoy
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cernoy (60190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 346 €/m²
Habitants
288
Où se sont faites les ventes à Cernoy
Par type de bien
Dernières ventes à Cernoy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Le Village | 22 septembre 2025 |
| 133 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 194 Rue Saint Remy | 24 juillet 2025 |
| 314 050 € | 1 745 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 48 Rue de la Fontaine | 12 juillet 2024 |
| 209 000 € | 704 €/m² | Maison · 297 m² · 6 p. | 383 Rue Saint Remy | 30 avril 2024 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 10 Le Clos des Vignes | 14 septembre 2023 |
| 112 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 279 Rue Saint Remy | 30 juin 2023 |
| 65 000 € | 823 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 21 Rue Saint Remy | 24 mars 2023 |
| 125 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 200 Rue de la Fontaine | 24 août 2022 |
| 114 429 € | 1 346 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 4 Le Clos des Vignes | 28 juillet 2022 |
| 257 000 € | 3 060 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | Le Village | 14 décembre 2021 |
| 106 500 € | 1 331 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Village | 26 novembre 2021 |
| 240 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 173 Rue du Saule | 28 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,87 €/m²
de 9,6 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,65 €/m²
de 11,6 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,56 €/m²
de 9,6 à 13,9 €
Maison
12,46 €/m²
de 10 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cernoy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cernoy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cernoy ?
Le prix médian au m² à Cernoy s’établit à 1 346 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 000 € et 215 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cernoy ?
Le prix médian pour une maison à Cernoy est de 133 000 €, soit 1 346 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Cernoy.