Prix immobilier à Bouvresse
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouvresse (60220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 957 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
150 500 €
Sur tout l’historique
912 €/m²
Habitants
170
Où se sont faites les ventes à Bouvresse
Par type de bien
Dernières ventes à Bouvresse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Village | 14 novembre 2025 |
| 145 957 € | 912 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 10 Rue Principale | 3 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 13 Rue Principale | 1 septembre 2025 |
| 150 500 € | 3 135 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 18 Rue Principale | 27 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue Principale | 31 août 2024 |
| 225 000 € | 481 €/m² | Maison · 468 m² · 4 p. | 16 Rue Principale | 20 août 2024 |
| 308 930 € | 1 884 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 1 Rue Bel Air | 14 août 2024 |
| 183 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 158 m² · 2 p. | 22 Rue Principale | 28 février 2023 |
| 130 000 € | 765 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 26 Rue Principale | 22 juillet 2022 |
| 225 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 21 Rue de Crillon | 24 mai 2022 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5 Rue Potiers Bel Air | 23 juillet 2021 |
| 17 000 € | 340 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 9 Rue de Crillon | 23 juillet 2021 |
| 176 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 4 Rue de Crillon | 19 juin 2021 |
| 105 500 € | 818 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 5 Rue Principale | 24 avril 2021 |
| 63 000 € | 741 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 13 Rue Principale | 17 avril 2021 |
| 61 000 € | 347 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 2 Rue Potiers Bel Air | 27 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,86 €/m²
de 8,2 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,78 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 6 à 9,5 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,4 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouvresse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouvresse →
Rue par rue à Bouvresse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 323,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouvresse ?
Le prix médian au m² à Bouvresse s’établit à 1 471 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 150 500 € au total.
Combien coûte une maison à Bouvresse ?
Le prix médian pour une maison à Bouvresse est de 145 957 €, soit 1 471 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 150 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Bouvresse.