Prix immobilier à Rouvillers
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rouvillers (60190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 491 €/m²
Habitants
277
Où se sont faites les ventes à Rouvillers
Par type de bien
Dernières ventes à Rouvillers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 868 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 1 Place Mallard | 10 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 30 Grande Rue Grand'rue | 16 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 9 Rue D'eraines | 17 février 2025 |
| 200 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5 Rue de la Chapelle | 3 août 2023 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 2 Rue D'eraines | 22 décembre 2022 |
| 223 000 € | 1 487 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5 Chemin Blanc | 6 octobre 2022 |
| 158 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 6 Grande Rue Grand'rue | 27 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 2 Place Mallard | 30 juin 2022 |
| 215 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 14 Grande Rue Grand'rue | 14 avril 2022 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 5 Rue de la Chapelle | 15 octobre 2021 |
| 245 950 € | 2 342 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | Le Tas de Cailloux | 15 octobre 2021 |
| 95 333 € | 1 271 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Chemin Vert | 22 juillet 2021 |
| 203 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Chemin Vert | 30 juin 2021 |
| 164 000 € | 2 603 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 5 Rue de la Grange | 2 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,83 €/m²
de 10,9 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,47 €/m²
de 11,2 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,22 €/m²
de 8,6 à 12,2 €
Maison
9,64 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rouvillers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rouvillers →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouvillers ?
Le prix médian au m² à Rouvillers s’établit à 1 667 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Rouvillers ?
Le prix médian pour une maison à Rouvillers est de 120 000 €, soit 1 667 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Rouvillers.