Prix immobilier à Troissereux
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Troissereux (60112), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
182 350 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 942 €/m²
Habitants
1 374
Où se sont faites les ventes à Troissereux
Par type de bien
Dernières ventes à Troissereux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 910 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 600 m² · 7 p. | 5 Rue des Potiers | 29 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 1 Rue du 16 Aout 1944 | 17 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 7 Rue de Dieppe | 17 décembre 2025 |
| 235 000 € | 2 701 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 9 Rue de la Prairie | 11 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 91 Rue de Calais | 28 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 2 Rue de Guehengnies | 20 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 32 Rue de Calais | 14 octobre 2025 |
| 156 000 € | 2 137 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 13 Rue de la Prairie | 9 octobre 2025 |
| 300 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 27 Rue du 16 Aout 1944 | 7 octobre 2025 |
| 95 302 € | 1 288 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 72 Rue de Calais | 1 octobre 2025 |
| 84 000 € | 1 787 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 42 Rue de Calais | 10 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 1 Rue du 16 Aout 1944 | 30 juillet 2025 |
| 267 000 € | 710 €/m² | Maison · 376 m² · 5 p. | Le Village | 15 juillet 2025 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Houssoye le Farcy(hameau) | 15 juillet 2025 |
| 491 300 € | 830 €/m² | Maison · 592 m² · 2 p. | 28 Rue des Cardonnettes | 2 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 16 Rue des Cardonnettes | 30 juin 2025 |
| 310 000 € | 2 460 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 13 Rue du Puits | 16 juin 2025 |
| 190 000 € | 559 €/m² | Local commercial · 340 m² | 10 Rue Jules Degroote | 2 juin 2025 |
| 172 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 24 Rue des Potiers | 30 avril 2025 |
| 182 350 € | 2 498 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 33 Rue de la Prairie | 24 avril 2025 |
| 195 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 71 Rue de Calais | 28 mars 2025 |
| 189 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5 Rue du Puits | 14 mars 2025 |
| 198 850 € | 2 260 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 2 Rue de la Prairie | 9 janvier 2025 |
| 178 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 3 Rue de la Gare | 8 novembre 2024 |
| 330 000 € | 4 648 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5040 Route de Crevecoeur | 11 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 2 Rue des Potiers | 10 octobre 2024 |
| 287 081 € | 990 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 24 Rue des Cardonnettes | 30 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Le Village | 10 septembre 2024 |
| 217 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 73 Rue de la Prairie | 3 septembre 2024 |
| 345 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Le Village | 28 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 1 Rue de la Prairie | 6 juin 2024 |
| 450 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 412 m² · 8 p. | 1 Rue des Potiers | 7 mai 2024 |
| 272 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 20 Rue des Potiers | 4 mai 2024 |
| 228 450 € | 1 705 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Le Village | 15 avril 2024 |
| 350 000 € | 768 €/m² | Local commercial · 456 m² | 5161 Les Sottises | 29 mars 2024 |
| 121 500 € | 844 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 27 Rue du 16 Aout 1944 | 11 décembre 2023 |
| 252 100 € | 2 017 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 8 Rue aux Bois | 7 novembre 2023 |
| 307 500 € | 7 688 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 15 Grande Rue Grande Rue d’Houssoy | 2 novembre 2023 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 100 m² | 38 Rue de Calais | 31 octobre 2023 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Le Village | 5 octobre 2023 |
| 202 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 11 Rue des Moines | 26 septembre 2023 |
| 189 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Rue des Moines | 23 septembre 2023 |
| 125 000 € | 694 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Village | 20 juillet 2023 |
| 236 500 € | 3 942 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 60 Rue de Calais | 13 avril 2023 |
| 235 000 € | 2 582 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 15 Rue du Puits | 13 avril 2023 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 80 Rue de Calais | 4 novembre 2022 |
| 225 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 22 Rue de Dieppe | 23 septembre 2022 |
| 277 000 € | 955 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 24 Rue des Cardonnettes | 1 septembre 2022 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Le Village | 31 août 2022 |
| 255 100 € | 3 697 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 15 Rue des Cardonnettes | 29 août 2022 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Le Village | 25 août 2022 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 3 Rue Mere | 27 juin 2022 |
| 168 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 53 Rue de Calais | 7 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 30 Grande Rue Grande Rue de Campdeville | 8 avril 2022 |
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 2 Rue de la Prairie | 17 mars 2022 |
| 149 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 7 Rue de la Gare | 3 mars 2022 |
| 233 500 € | 1 796 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Résidence Clos St Maurice | 23 février 2022 |
| 166 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 45 Rue de la Prairie | 30 décembre 2021 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 44 Rue de la Prairie | 21 décembre 2021 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 31 Rue de la Prairie | 18 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,54 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,38 €/m²
de 11,3 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,61 €/m²
de 8,2 à 11,3 €
Maison
11,52 €/m²
de 9,5 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Troissereux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Troissereux →
Rue par rue à Troissereux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Troissereux ?
Le prix médian au m² à Troissereux s’établit à 2 000 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 235 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Troissereux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Troissereux a augmenté de 42 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Troissereux ?
Le prix médian pour une maison à Troissereux est de 182 350 €, soit 2 062 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Troissereux.