Prix immobilier à Jenlain
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jenlain (59144), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
1 666 €/m²
Habitants
1 115
Où se sont faites les ventes à Jenlain
Par type de bien
Dernières ventes à Jenlain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 104 Route Nationale | 12 décembre 2025 |
| 366 091 € | 1 090 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 127 Route Nationale | 4 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 102 Route Nationale | 25 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 85 Route Nationale | 17 octobre 2025 |
| 265 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Le Village | 31 juillet 2025 |
| 110 000 € | 663 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 14 Route de Bavay | 29 juillet 2025 |
| 173 500 € | 1 735 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Route de Valenciennes | 4 juillet 2025 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 51 Route Nationale | 20 février 2025 |
| 108 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 15 Rue des Dames | 19 février 2025 |
| 310 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 1 Chemin du Moulin | 7 février 2025 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 106 Route Nationale | 13 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Rue Friquet | 26 septembre 2024 |
| 158 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | Route de Valenciennes | 25 juillet 2024 |
| 100 000 € | 980 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 13 Rue du Marais | 26 juin 2024 |
| 177 200 € | 1 688 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 68 Route de Bavay | 20 juin 2024 |
| 635 215 € | 1 726 €/m² | Maison · 368 m² · 7 p. | 3 Résidence Clos des Dames Chem Tasse | 19 juin 2024 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 20 Rue des Dames | 18 avril 2024 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 12 Rue Jean Baptiste Lebas | 16 janvier 2024 |
| 350 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Rue de la Gare | 15 janvier 2024 |
| 169 210 € | 2 039 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 15 Résidence Davout Rte Nationale | 26 septembre 2023 |
| 275 000 € | 2 218 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Le Village | 30 août 2023 |
| 245 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Champ des Quatre Muids | 17 août 2023 |
| 259 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 1 Rue du Moulin | 19 juin 2023 |
| 305 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | 109 Route Nationale | 15 juin 2023 |
| 207 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 14 Rue de la Gare | 9 mars 2023 |
| 70 000 € | 707 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 94 Route Nationale | 8 février 2023 |
| 227 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 88 Route Nationale | 6 février 2023 |
| 260 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 30 Rue des Dames | 30 janvier 2023 |
| 265 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 5 Rue des Fonds de Hanon | 6 décembre 2022 |
| 222 000 € | 902 €/m² | Maison · 246 m² · 8 p. | 7 Résidence du Verger Chem de Preseau | 30 novembre 2022 |
| 205 600 € | 1 672 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 22 Route Nationale | 31 octobre 2022 |
| 251 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 2 Rue d’Accart | 20 octobre 2022 |
| 100 100 € | 936 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 43 Route Nationale | 31 août 2022 |
| 160 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 14 Résidence Davout Rte Nationale | 22 août 2022 |
| 266 900 € | 1 435 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 34 Route de Bavay | 22 août 2022 |
| 260 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Rue d’Accart | 11 août 2022 |
| 257 500 € | 2 279 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 39 Rue d’Accart | 4 août 2022 |
| 384 750 € | 3 006 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 11 Résidence Clos des Dames Chem Tasse | 26 juillet 2022 |
| 372 750 € | 2 485 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 10 Rue du Moulin | 12 juillet 2022 |
| 498 600 € | 2 104 €/m² | Maison · 237 m² · 6 p. | 3 Rue des Fonds de Hanon | 7 juillet 2022 |
| 195 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 22 Résidence Davout Chem de Preseau | 16 juin 2022 |
| 330 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 111 Route Nationale | 22 avril 2022 |
| 215 000 € | 1 734 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 3 Place Publique | 6 avril 2022 |
| 316 500 € | 1 666 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 13 Rue des Fonds de Hanon | 25 mars 2022 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue des Dames | 15 février 2022 |
| 527 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 464 m² · 6 p. | 16 Rue des Dames | 15 février 2022 |
| 105 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 22 Rue de la Gare | 7 février 2022 |
| 386 700 € | 2 432 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 69 Route Nationale | 17 décembre 2021 |
| 73 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 20 Rue des Dames | 18 novembre 2021 |
| 370 000 € | 934 €/m² | Maison · 396 m² · 5 p. | 27 Rue d’Accart | 9 novembre 2021 |
| 228 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 135 m² · 8 p. | 11 Résidence les Aunelles Rue du Frique | 3 novembre 2021 |
| 279 510 € | 1 941 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 71 Route Nationale | 11 octobre 2021 |
| 387 850 € | 1 054 €/m² | Maison · 368 m² · 4 p. | 23 Route de Bavay | 11 octobre 2021 |
| 197 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 2 Rue d’Accart | 6 octobre 2021 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 11 Résidence du Verger Chem de Preseau | 6 septembre 2021 |
| 154 500 € | 1 444 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 9 Route Nationale | 30 août 2021 |
| 100 000 € | 885 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 2 Rue d’Accart | 23 juin 2021 |
| 277 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 32 Rue des Dames | 29 avril 2021 |
| 240 000 € | 960 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 28 Rue de la Gare | 6 avril 2021 |
| 270 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Rue d’Accart | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,80 €/m²
de 10,5 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11,2 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,71 €/m²
de 7,9 à 12 €
Maison
9,05 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jenlain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jenlain →
Rue par rue à Jenlain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jenlain ?
Le prix médian au m² à Jenlain s’établit à 1 090 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 265 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jenlain ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jenlain a baissé de 36,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jenlain ?
Le prix médian pour une maison à Jenlain est de 150 000 €, soit 1 090 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 265 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Jenlain.