Prix immobilier à Villers-Plouich
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-Plouich (59231), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
144 000 €
Premier quartile
110 150 €
Dernier quartile
157 000 €
Sur tout l’historique
1 133 €/m²
Habitants
390
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | Buisson de la Paix | 16 décembre 2025 |
| 157 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 107 Rue de Beaucamps | 24 octobre 2025 |
| 230 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 3 Rue Nicole Sourmay | 10 juin 2025 |
| 110 150 € | 2 160 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Rue de Beaucamps | 24 avril 2025 |
| 45 000 € | 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 15 Rue Gustave Bulte | 25 septembre 2024 |
| 91 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 34 Rue de Hurle Vent | 15 juillet 2024 |
| 58 333 € | 335 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Abbaye de Vaucelles | 21 février 2024 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 24 Rue de l’Argilliere | 12 janvier 2024 |
| 125 000 € | 579 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 21 Rue Gregoire Peugniez | 11 janvier 2024 |
| 130 000 € | 756 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 5 Rue Nicole Sourmay | 27 octobre 2023 |
| 30 000 € | 341 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 12 Rue de Hurle Vent | 3 août 2023 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 476 Rue de Beaucamps | 14 décembre 2022 |
| 158 900 € | 1 727 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Village | 28 novembre 2022 |
| 163 000 € | 858 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 15 Rue Gregoire Peugniez | 16 septembre 2022 |
| 44 900 € | 724 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 8 Rue de Hurle Vent | 26 août 2022 |
| 51 000 € | 402 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | Hameau de Beaucamps | 16 juin 2022 |
| 264 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 3 Rue de la Vacquerie | 4 mai 2022 |
| 135 800 € | 1 191 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Rue de la Garitte | 11 mars 2022 |
| 75 000 € | 915 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 13 Rue Gregoire Peugniez | 26 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Village | 10 janvier 2022 |
| 35 000 € | 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Rue de la Vacquerie | 17 septembre 2021 |
| 123 350 € | 1 788 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 8 Rue Gustave Bulte | 13 août 2021 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Les Vingt | 28 juin 2021 |
| 136 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 19 Rue Gregoire Peugniez | 27 mai 2021 |
| 37 725 € | 755 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6 Rue Arnoult Tiroux de Gerville | 8 avril 2021 |
| 132 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 4 Rue de Hurle Vent | 16 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,65 €/m²
de 8 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,05 €/m²
de 10 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,65 €/m²
de 7 à 10,7 €
Maison
8,08 €/m²
de 6,7 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers-Plouich : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers-Plouich →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 46,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-Plouich ?
Le prix médian au m² à Villers-Plouich s’établit à 1 805 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 150 € et 157 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villers-Plouich ?
Le prix médian pour une maison à Villers-Plouich est de 144 000 €, soit 1 805 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 150 € et 157 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Villers-Plouich.