Prix immobilier à Cantaing-sur-Escaut
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cantaing-sur-Escaut (59267), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 067 €/m²
Habitants
410
Où se sont faites les ventes à Cantaing-sur-Escaut
Par type de bien
Dernières ventes à Cantaing-sur-Escaut
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Grand Rue | 30 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Grand Rue | 20 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 59 Grand Rue | 10 octobre 2025 |
| 275 000 € | 833 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 2 Résidence Tramontane | 25 août 2025 |
| 170 000 € | 842 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 11 Grand Rue | 22 mai 2025 |
| 130 000 € | 553 €/m² | Maison · 235 m² · 6 p. | Grande Rue Grand Rue | 4 février 2025 |
| 75 000 € | 735 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 51 Grande Rue Grand Rue | 29 novembre 2024 |
| 460 000 € | 2 629 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | Grande Rue Grand Rue | 30 août 2024 |
| 160 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 3 Rue de Noyelles sur Escaut | 26 août 2024 |
| 68 000 € | 439 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | 31 Grande Rue Grand Rue | 5 juillet 2024 |
| 125 000 € | 727 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 6 Rue de Noyelles sur Escaut | 29 juin 2023 |
| 255 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 57 Grande Rue Grand Rue | 19 décembre 2022 |
| 330 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 281 m² · 8 p. | 46 Rue du Chateau | 10 octobre 2022 |
| 176 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 2 Résidence Saint Martin | 31 mai 2022 |
| 66 000 € | 423 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 84 Grande Rue Grand Rue | 6 janvier 2022 |
| 195 000 € | 886 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 9010 Grande Rue Grand Rue | 16 décembre 2021 |
| 222 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 55 Grande Rue Grand Rue | 3 décembre 2021 |
| 276 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Grande Rue Grand Rue | 9 octobre 2021 |
| 114 000 € | 864 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 124 Grande Rue Grand Rue | 3 septembre 2021 |
| 187 650 € | 673 €/m² | Maison · 279 m² · 5 p. | 3 Résidence Tramontane | 9 août 2021 |
| 140 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Grande Rue Grand Rue | 3 mai 2021 |
| 135 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 6 Grande Rue Grand Rue | 23 mars 2021 |
| 58 000 € | 624 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 55 Grande Rue Grand Rue | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,80 €/m²
de 8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
12,33 €/m²
de 10,2 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 7,1 à 10,4 €
Maison
8,08 €/m²
de 6,7 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cantaing-sur-Escaut : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cantaing-sur-Escaut →
Rue par rue à Cantaing-sur-Escaut
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cantaing-sur-Escaut ?
Le prix médian au m² à Cantaing-sur-Escaut s’établit à 842 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cantaing-sur-Escaut ?
Le prix médian pour une maison à Cantaing-sur-Escaut est de 145 000 €, soit 842 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Cantaing-sur-Escaut.